DPE et passoires thermiques à Val-de-Reuil (27100)
À Val-de-Reuil, 4 071 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 2,8 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 11,6 % dans le département (Eure) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (43,2 % des diagnostics) ; 4,0 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Val-de-Reuil compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−8,8 points).
Prix immobilier à Val-de-Reuil · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Val-de-Reuil
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Val-de-Reuil | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 2,1 % 85 | 1,2 % | 1,5 % |
| B | 1,9 % 78 | 3,2 % | 5,0 % |
| C | 35,3 % 1 437 | 29,9 % | 36,7 % |
| D | 43,2 % 1 760 | 35,1 % | 31,1 % |
| E | 14,7 % 598 | 19,0 % | 15,9 % |
| F | 2,6 % 107 | 7,2 % | 6,2 % |
| G | 0,1 % 6 | 4,5 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 9,5 %, B 30,1 %, C 24,0 %, D 23,1 %, E 10,8 %, F 2,4 %, G 0,0 %. 2,5 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Val-de-Reuil
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 228 | 4,7 % | 2,9 % | D | 5,8 % |
| Maisons | 1 764 | 0,4 % | 4,9 % | D | 16,5 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (23,5 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| 1948-1974 | 438 | 23,5 % | 0,0 % |
| 1975-1977 | 825 | 0,4 % | 0,0 % |
| 1978-1982 | 803 | 0,0 % | 0,1 % |
| 1983-1988 | 920 | 0,3 % | 0,3 % |
| 1989-2000 | 247 | 0,0 % | 0,4 % |
| 2001-2005 | 305 | 0,3 % | 0,7 % |
| 2006-2012 | 307 | 0,0 % | 2,0 % |
| 2013-2021 | 214 | 0,0 % | 69,2 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Val-de-Reuil
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Val-de-Reuil, 72,3 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 0,1 % 6 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 2,6 % 107 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 14,7 % 598 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Val-de-Reuil | 4 071 | 2,8 % |
| Le Vaudreuil | 792 | 4,5 % |
| Pont-de-l'Arche | 820 | 10,4 % |
| Louviers | 5 852 | 7,3 % |
| Pîtres | 329 | 7,0 % |
| Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 2 191 | 5,8 % |
| Le Val d'Hazey | 936 | 6,1 % |
| Oissel-sur-Seine | 2 989 | 8,1 % |
| Cléon | 1 063 | 5,1 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Val-de-Reuil
Combien de passoires thermiques à Val-de-Reuil ?
Parmi les 4 071 DPE réalisés à Val-de-Reuil depuis juillet 2021, 2,8 % classent le logement F ou G, contre 11,6 % dans le département (Eure) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Val-de-Reuil ?
L'étiquette D, avec 43,2 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 4,0 % des logements diagnostiqués, F et G 2,8 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Val-de-Reuil ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Val-de-Reuil ?
À Val-de-Reuil, 0,4 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 4,7 % des appartements (1 764 et 2 228 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Val-de-Reuil ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (23,5 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.