DPE et passoires thermiques à Le Lavandou (83980)
À Le Lavandou, 2 826 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 3,8 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 3,5 % dans le département (Var) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (45,1 % des diagnostics) ; 16,3 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Le Lavandou compte autant de passoires thermiques que la moyenne du département.
Prix immobilier à Le Lavandou · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Le Lavandou
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Le Lavandou | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 6,7 % 188 | 4,9 % | 1,5 % |
| B | 9,7 % 273 | 14,1 % | 5,0 % |
| C | 45,1 % 1 274 | 45,1 % | 36,7 % |
| D | 24,8 % 700 | 23,5 % | 31,1 % |
| E | 10,0 % 284 | 8,9 % | 15,9 % |
| F | 2,9 % 83 | 2,8 % | 6,2 % |
| G | 0,8 % 24 | 0,7 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 49,6 %, B 36,1 %, C 9,4 %, D 2,6 %, E 1,3 %, F 0,8 %, G 0,2 %. 1,0 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Le Lavandou
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 247 | 2,6 % | 17,2 % | C | 2,7 % |
| Maisons | 490 | 8,6 % | 14,3 % | C | 5,8 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (11,0 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 154 | 11,0 % | 11,0 % |
| 1948-1974 | 1 046 | 7,0 % | 6,6 % |
| 1975-1977 | 102 | 5,9 % | 8,8 % |
| 1978-1982 | 364 | 1,1 % | 7,1 % |
| 1983-1988 | 356 | 1,4 % | 6,2 % |
| 1989-2000 | 426 | 0,5 % | 7,3 % |
| 2001-2005 | 42 | 0,0 % | 28,6 % |
| 2006-2012 | 33 | 0,0 % | 57,6 % |
| 2013-2021 | 281 | 0,0 % | 83,6 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Le Lavandou
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Le Lavandou, 45,5 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 0,8 % 24 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 2,9 % 83 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 10,0 % 284 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Le Lavandou | 2 826 | 3,8 % |
| Bormes-les-Mimosas | 2 637 | 4,9 % |
| Cavalaire-sur-Mer | 3 453 | 3,9 % |
| La Londe-les-Maures | 3 157 | 1,6 % |
| Cogolin | 2 794 | 2,3 % |
| Hyères | 15 125 | 2,8 % |
| La Croix-Valmer | 1 468 | 5,3 % |
| Grimaud | 2 750 | 3,5 % |
| Gassin | 996 | 4,7 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Le Lavandou
Combien de passoires thermiques à Le Lavandou ?
Parmi les 2 826 DPE réalisés à Le Lavandou depuis juillet 2021, 3,8 % classent le logement F ou G, contre 3,5 % dans le département (Var) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Le Lavandou ?
L'étiquette C, avec 45,1 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 16,3 % des logements diagnostiqués, F et G 3,8 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Le Lavandou ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Le Lavandou ?
À Le Lavandou, 8,6 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 2,6 % des appartements (490 et 2 247 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Le Lavandou ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (11,0 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.