DPE et passoires thermiques à La Roche-Jaudy (22450)
À La Roche-Jaudy, 426 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 18,1 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 14,4 % dans le département (Côtes-d'Armor) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (34,7 % des diagnostics) ; 4,5 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
La Roche-Jaudy compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+3,7 points).
Prix immobilier à La Roche-Jaudy · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à La Roche-Jaudy
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | La Roche-Jaudy | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,7 % 3 | 2,1 % | 1,5 % |
| B | 3,8 % 16 | 3,7 % | 5,0 % |
| C | 21,4 % 91 | 29,6 % | 36,7 % |
| D | 34,7 % 148 | 33,5 % | 31,1 % |
| E | 21,4 % 91 | 16,7 % | 15,9 % |
| F | 10,6 % 45 | 8,9 % | 6,2 % |
| G | 7,5 % 32 | 5,5 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 14,8 %, B 50,9 %, C 20,2 %, D 3,8 %, E 4,5 %, F 3,8 %, G 2,1 %. 5,9 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à La Roche-Jaudy
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 142 | 4,9 % | 2,8 % | D | 5,4 % |
| Maisons | 283 | 24,7 % | 5,3 % | D | 20,1 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à La Roche-Jaudy
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À La Roche-Jaudy, 28,0 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 7,5 % 32 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 10,6 % 45 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 21,4 % 91 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
Questions fréquentes sur le DPE à La Roche-Jaudy
Combien de passoires thermiques à La Roche-Jaudy ?
Parmi les 426 DPE réalisés à La Roche-Jaudy depuis juillet 2021, 18,1 % classent le logement F ou G, contre 14,4 % dans le département (Côtes-d'Armor) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à La Roche-Jaudy ?
L'étiquette D, avec 34,7 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 4,5 % des logements diagnostiqués, F et G 18,1 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à La Roche-Jaudy ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à La Roche-Jaudy ?
À La Roche-Jaudy, 24,7 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 4,9 % des appartements (283 et 142 diagnostics depuis juillet 2021).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.