DPE et passoires thermiques à L'Isle-Adam (95290)
À L'Isle-Adam, 3 860 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 9,4 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 9,0 % dans le département (Val-d'Oise) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (36,2 % des diagnostics) ; 4,1 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
L'Isle-Adam compte autant de passoires thermiques que la moyenne du département.
Prix immobilier à L'Isle-Adam · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à L'Isle-Adam
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | L'Isle-Adam | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,3 % 11 | 0,3 % | 1,5 % |
| B | 3,9 % 149 | 3,6 % | 5,0 % |
| C | 30,2 % 1 166 | 38,7 % | 36,7 % |
| D | 36,2 % 1 399 | 32,6 % | 31,1 % |
| E | 20,0 % 773 | 15,8 % | 15,9 % |
| F | 6,3 % 244 | 5,5 % | 6,2 % |
| G | 3,1 % 118 | 3,5 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 8,3 %, B 18,8 %, C 27,5 %, D 23,9 %, E 15,5 %, F 4,8 %, G 1,2 %. 6,0 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à L'Isle-Adam
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 970 | 6,9 % | 4,4 % | D | 6 % |
| Maisons | 782 | 18,9 % | 3,5 % | D | 20,3 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (30,5 % classés F ou G), ceux construits après 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 646 | 30,5 % | 0,6 % |
| 1948-1974 | 1 189 | 13,0 % | 0,0 % |
| 1975-1977 | 426 | 0,9 % | 0,0 % |
| 1983-1988 | 128 | 0,8 % | 7,0 % |
| 1989-2000 | 524 | 0,6 % | 0,6 % |
| 2001-2005 | 47 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 130 | 2,3 % | 6,2 % |
| 2013-2021 | 471 | 0,0 % | 27,8 % |
| Après 2021 | 276 | 0,0 % | 1,4 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à L'Isle-Adam
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À L'Isle-Adam, 41,7 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 3,1 % 118 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 6,3 % 244 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 20,0 % 773 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| L'Isle-Adam | 3 860 | 9,4 % |
| Parmain | 686 | 17,6 % |
| Mériel | 667 | 18,7 % |
| Presles | 553 | 21,9 % |
| Champagne-sur-Oise | 782 | 10,9 % |
| Butry-sur-Oise | 336 | 11,3 % |
| Persan | 3 470 | 3,8 % |
| Beaumont-sur-Oise | 2 720 | 10,7 % |
| Auvers-sur-Oise | 1 198 | 19,3 % |
Questions fréquentes sur le DPE à L'Isle-Adam
Combien de passoires thermiques à L'Isle-Adam ?
Parmi les 3 860 DPE réalisés à L'Isle-Adam depuis juillet 2021, 9,4 % classent le logement F ou G, contre 9,0 % dans le département (Val-d'Oise) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à L'Isle-Adam ?
L'étiquette D, avec 36,2 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 4,1 % des logements diagnostiqués, F et G 9,4 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à L'Isle-Adam ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à L'Isle-Adam ?
À L'Isle-Adam, 18,9 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 6,9 % des appartements (782 et 2 970 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à L'Isle-Adam ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (30,5 % classés F ou G), ceux construits après 2021 le moins (0,0 %).
Une annonce à L'Isle-Adam vous intéresse ?
Habiscope retrouve l'adresse exacte avec un niveau de confiance, à partir de l'annonce et de données publiques officielles, puis réunit les ventes réelles, la copropriété, le diagnostic énergétique, les travaux et la rentabilité.
Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.