DPE et passoires thermiques à Jouy-le-Moutier (95280)
À Jouy-le-Moutier, 3 285 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 1,6 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 9,0 % dans le département (Val-d'Oise) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (45,4 % des diagnostics) ; 2,0 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Jouy-le-Moutier compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−7,4 points).
Prix immobilier à Jouy-le-Moutier · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Jouy-le-Moutier
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Jouy-le-Moutier | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,2 % 5 | 0,3 % | 1,5 % |
| B | 1,8 % 60 | 3,6 % | 5,0 % |
| C | 45,4 % 1 490 | 38,7 % | 36,7 % |
| D | 40,5 % 1 332 | 32,6 % | 31,1 % |
| E | 10,5 % 345 | 15,8 % | 15,9 % |
| F | 0,9 % 31 | 5,5 % | 6,2 % |
| G | 0,7 % 22 | 3,5 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 8,8 %, B 23,3 %, C 37,7 %, D 25,0 %, E 4,4 %, F 0,5 %, G 0,3 %. 0,8 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Jouy-le-Moutier
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 700 | 1,3 % | 0,4 % | C | 6 % |
| Maisons | 1 528 | 2,0 % | 3,6 % | D | 20,3 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (18,5 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 124 | 18,5 % | 1,6 % |
| 1948-1974 | 85 | 15,3 % | 0,0 % |
| 1978-1982 | 682 | 1,2 % | 1,9 % |
| 1983-1988 | 883 | 0,6 % | 0,1 % |
| 1989-2000 | 771 | 0,5 % | 5,1 % |
| 2001-2005 | 225 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2013-2021 | 397 | 0,0 % | 1,5 % |
| Après 2021 | 70 | 0,0 % | 0,0 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Jouy-le-Moutier
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Jouy-le-Moutier, 34,5 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 0,7 % 22 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 0,9 % 31 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 10,5 % 345 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Jouy-le-Moutier | 3 285 | 1,6 % |
| Maurecourt | 716 | 7,7 % |
| Neuville-sur-Oise | 948 | 2,8 % |
| Vauréal | 2 565 | 2,5 % |
| Cergy | 22 015 | 1,4 % |
| Chanteloup-les-Vignes | 2 571 | 3,5 % |
| Andrésy | 2 540 | 8,2 % |
| Courdimanche | 1 212 | 2,7 % |
| Triel-sur-Seine | 2 412 | 11,2 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Jouy-le-Moutier
Combien de passoires thermiques à Jouy-le-Moutier ?
Parmi les 3 285 DPE réalisés à Jouy-le-Moutier depuis juillet 2021, 1,6 % classent le logement F ou G, contre 9,0 % dans le département (Val-d'Oise) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Jouy-le-Moutier ?
L'étiquette C, avec 45,4 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 2,0 % des logements diagnostiqués, F et G 1,6 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Jouy-le-Moutier ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Jouy-le-Moutier ?
À Jouy-le-Moutier, 2,0 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 1,3 % des appartements (1 528 et 1 700 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Jouy-le-Moutier ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (18,5 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.