DPE et passoires thermiques à Jouy-en-Josas (78350)
À Jouy-en-Josas, 2 659 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 6,5 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 10,1 % dans le département (Yvelines) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (53,6 % des diagnostics) ; 11,6 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Jouy-en-Josas compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−3,6 points).
Prix immobilier à Jouy-en-Josas · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Jouy-en-Josas
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Jouy-en-Josas | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 6,5 % 173 | 0,6 % | 1,5 % |
| B | 5,1 % 135 | 2,2 % | 5,0 % |
| C | 16,3 % 433 | 33,0 % | 36,7 % |
| D | 53,6 % 1 426 | 36,2 % | 31,1 % |
| E | 12,0 % 318 | 17,9 % | 15,9 % |
| F | 3,4 % 90 | 6,5 % | 6,2 % |
| G | 3,2 % 84 | 3,6 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 16,7 %, B 12,0 %, C 12,3 %, D 47,2 %, E 8,5 %, F 2,3 %, G 1,0 %. 3,3 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Jouy-en-Josas
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 266 | 4,5 % | 12,9 % | D | 7,8 % |
| Maisons | 307 | 22,1 % | 4,2 % | D | 18,6 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (26,8 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1989 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 280 | 26,8 % | 0,0 % |
| 1948-1974 | 1 518 | 6,0 % | 0,4 % |
| 1978-1982 | 60 | 1,7 % | 3,3 % |
| 1983-1988 | 43 | 7,0 % | 4,7 % |
| 1989-2000 | 568 | 0,0 % | 50,7 % |
| 2006-2012 | 86 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2013-2021 | 57 | 0,0 % | 14,0 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Jouy-en-Josas
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Jouy-en-Josas, 47,3 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 3,2 % 84 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 3,4 % 90 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 12,0 % 318 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Jouy-en-Josas | 2 659 | 6,5 % |
| Buc | 1 296 | 4,8 % |
| Saclay | 520 | 7,9 % |
| Vélizy-Villacoublay | 5 158 | 4,1 % |
| Bièvres | 934 | 11,3 % |
| Viroflay | 3 676 | 18,1 % |
| Versailles | 27 434 | 16,3 % |
| Chaville | 6 061 | 13,5 % |
| Igny | 1 884 | 12,1 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Jouy-en-Josas
Combien de passoires thermiques à Jouy-en-Josas ?
Parmi les 2 659 DPE réalisés à Jouy-en-Josas depuis juillet 2021, 6,5 % classent le logement F ou G, contre 10,1 % dans le département (Yvelines) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Jouy-en-Josas ?
L'étiquette D, avec 53,6 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 11,6 % des logements diagnostiqués, F et G 6,5 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Jouy-en-Josas ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Jouy-en-Josas ?
À Jouy-en-Josas, 22,1 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 4,5 % des appartements (307 et 2 266 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Jouy-en-Josas ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (26,8 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1989 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
Une annonce à Jouy-en-Josas vous intéresse ?
Habiscope retrouve l'adresse exacte avec un niveau de confiance, à partir de l'annonce et de données publiques officielles, puis réunit les ventes réelles, la copropriété, le diagnostic énergétique, les travaux et la rentabilité.
Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.