DPE et passoires thermiques à Fontaine-la-Mallet (76290)
À Fontaine-la-Mallet, 323 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 9,9 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 9,6 % dans le département (Seine-Maritime) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est E (31,3 % des diagnostics) ; 4,3 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Fontaine-la-Mallet compte autant de passoires thermiques que la moyenne du département.
Prix immobilier à Fontaine-la-Mallet · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Fontaine-la-Mallet
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Fontaine-la-Mallet | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 1,2 % 4 | 0,9 % | 1,5 % |
| B | 3,1 % 10 | 4,1 % | 5,0 % |
| C | 26,3 % 85 | 35,9 % | 36,7 % |
| D | 28,2 % 91 | 32,6 % | 31,1 % |
| E | 31,3 % 101 | 16,9 % | 15,9 % |
| F | 5,6 % 18 | 6,0 % | 6,2 % |
| G | 4,3 % 14 | 3,5 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 5,9 %, B 21,4 %, C 26,6 %, D 16,4 %, E 22,3 %, F 5,0 %, G 2,5 %. 7,4 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Fontaine-la-Mallet
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 100 | 2,0 % | 0,0 % | E | 6,4 % |
| Maisons | 217 | 13,8 % | 6,5 % | D | 16,9 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (13,5 % classés F ou G), ceux construits entre 1989 et 2000 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| 1948-1974 | 133 | 13,5 % | 2,3 % |
| 1975-1977 | 75 | 6,7 % | 1,3 % |
| 1989-2000 | 30 | 0,0 % | 3,3 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Fontaine-la-Mallet
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Fontaine-la-Mallet, 13,8 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 4,3 % 14 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 5,6 % 18 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 31,3 % 101 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Fontaine-la-Mallet | 323 | 9,9 % |
| Octeville-sur-Mer | 706 | 6,8 % |
| Montivilliers | 4 240 | 8,2 % |
| Harfleur | 3 600 | 4,8 % |
| Le Havre | 62 186 | 10,4 % |
| Sainte-Adresse | 1 495 | 12,5 % |
| Épouville | 296 | 9,5 % |
| Gonfreville-l'Orcher | 2 864 | 3,0 % |
| Gainneville | 335 | 4,2 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Fontaine-la-Mallet
Combien de passoires thermiques à Fontaine-la-Mallet ?
Parmi les 323 DPE réalisés à Fontaine-la-Mallet depuis juillet 2021, 9,9 % classent le logement F ou G, contre 9,6 % dans le département (Seine-Maritime) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Fontaine-la-Mallet ?
L'étiquette E, avec 31,3 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 4,3 % des logements diagnostiqués, F et G 9,9 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Fontaine-la-Mallet ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Fontaine-la-Mallet ?
À Fontaine-la-Mallet, 13,8 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 2,0 % des appartements (217 et 100 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Fontaine-la-Mallet ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (13,5 % classés F ou G), ceux construits entre 1989 et 2000 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.