DPE et passoires thermiques à Felletin (23500)
À Felletin, 514 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 24,1 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 32,6 % dans le département (Creuse) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est E (39,9 % des diagnostics) ; 0,2 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Felletin compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−8,5 points).
Prix immobilier à Felletin · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Felletin
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Felletin | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,0 % 0 | 0,4 % | 1,5 % |
| B | 0,2 % 1 | 2,4 % | 5,0 % |
| C | 7,2 % 37 | 12,1 % | 36,7 % |
| D | 28,6 % 147 | 29,5 % | 31,1 % |
| E | 39,9 % 205 | 23,1 % | 15,9 % |
| F | 11,3 % 58 | 15,9 % | 6,2 % |
| G | 12,8 % 66 | 16,7 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 3,3 %, B 37,0 %, C 30,0 %, D 8,2 %, E 7,6 %, F 7,4 %, G 6,6 %. 14,0 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Felletin
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 332 | 10,2 % | 0,3 % | E | 15,8 % |
| Maisons | 170 | 51,2 % | 0,0 % | G | 42,8 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (40,5 % classés F ou G), ceux construits entre 1989 et 2000 le moins (1,5 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 232 | 40,5 % | 0,4 % |
| 1948-1974 | 165 | 12,1 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 68 | 1,5 % | 0,0 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Felletin
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Felletin, 41,9 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 12,8 % 66 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 11,3 % 58 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 39,9 % 205 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Felletin | 514 | 24,1 % |
| Guéret | 4 750 | 17,4 % |
| La Souterraine | 1 575 | 10,4 % |
| Aubusson | 1 462 | 25,7 % |
| Sainte-Feyre | 306 | 29,1 % |
| Bourganeuf | 658 | 44,5 % |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | 223 | 17,9 % |
| Saint-Vaury | 350 | 24,0 % |
| Gouzon | 218 | 31,2 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Felletin
Combien de passoires thermiques à Felletin ?
Parmi les 514 DPE réalisés à Felletin depuis juillet 2021, 24,1 % classent le logement F ou G, contre 32,6 % dans le département (Creuse) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Felletin ?
L'étiquette E, avec 39,9 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 0,2 % des logements diagnostiqués, F et G 24,1 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Felletin ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Felletin ?
À Felletin, 51,2 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 10,2 % des appartements (170 et 332 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Felletin ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (40,5 % classés F ou G), ceux construits entre 1989 et 2000 le moins (1,5 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.