DPE et passoires thermiques à Domène (38420)
À Domène, 1 182 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 9,0 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 10,1 % dans le département (Isère) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (46,6 % des diagnostics) ; 2,5 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Domène compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−1,1 point).
Prix immobilier à Domène · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Domène
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Domène | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,8 % 9 | 1,4 % | 1,5 % |
| B | 1,7 % 20 | 6,3 % | 5,0 % |
| C | 46,6 % 551 | 35,4 % | 36,7 % |
| D | 27,3 % 323 | 30,4 % | 31,1 % |
| E | 14,6 % 173 | 16,5 % | 15,9 % |
| F | 5,6 % 66 | 6,2 % | 6,2 % |
| G | 3,4 % 40 | 3,9 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 9,2 %, B 24,5 %, C 42,5 %, D 11,3 %, E 7,8 %, F 3,3 %, G 1,5 %. 4,8 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Domène
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 902 | 6,2 % | 1,2 % | C | 6,9 % |
| Maisons | 250 | 19,2 % | 7,2 % | D | 18,8 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (18,4 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 254 | 15,7 % | 1,2 % |
| 1948-1974 | 348 | 18,4 % | 0,6 % |
| 1978-1982 | 48 | 0,0 % | 2,1 % |
| 1983-1988 | 216 | 0,0 % | 0,5 % |
| 1989-2000 | 101 | 1,0 % | 2,0 % |
| 2006-2012 | 80 | 0,0 % | 3,8 % |
| 2013-2021 | 86 | 0,0 % | 16,3 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Domène
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Domène, 39,3 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 3,4 % 40 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 5,6 % 66 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 14,6 % 173 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Domène | 1 182 | 9,0 % |
| Le Versoud | 641 | 6,6 % |
| Montbonnot-Saint-Martin | 944 | 4,7 % |
| Meylan | 3 883 | 4,7 % |
| Gières | 2 534 | 3,5 % |
| Saint-Ismier | 982 | 7,4 % |
| Biviers | 267 | 7,5 % |
| Saint-Martin-d'Uriage | 797 | 24,1 % |
| Villard-Bonnot | 1 462 | 9,2 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Domène
Combien de passoires thermiques à Domène ?
Parmi les 1 182 DPE réalisés à Domène depuis juillet 2021, 9,0 % classent le logement F ou G, contre 10,1 % dans le département (Isère) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Domène ?
L'étiquette C, avec 46,6 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 2,5 % des logements diagnostiqués, F et G 9,0 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Domène ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Domène ?
À Domène, 19,2 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 6,2 % des appartements (250 et 902 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Domène ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (18,4 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.