DPE et passoires thermiques à Déville-lès-Rouen (76250)
À Déville-lès-Rouen, 3 462 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 8,1 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 9,6 % dans le département (Seine-Maritime) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (51,8 % des diagnostics) ; 0,7 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Déville-lès-Rouen compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−1,5 point).
Prix immobilier à Déville-lès-Rouen · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Déville-lès-Rouen
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Déville-lès-Rouen | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,0 % 1 | 0,9 % | 1,5 % |
| B | 0,6 % 22 | 4,1 % | 5,0 % |
| C | 51,8 % 1 795 | 35,9 % | 36,7 % |
| D | 25,0 % 867 | 32,6 % | 31,1 % |
| E | 14,4 % 497 | 16,9 % | 15,9 % |
| F | 5,5 % 192 | 6,0 % | 6,2 % |
| G | 2,5 % 88 | 3,5 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 7,3 %, B 15,5 %, C 46,8 %, D 16,5 %, E 8,9 %, F 4,4 %, G 0,8 %. 5,2 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Déville-lès-Rouen
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 423 | 4,5 % | 0,6 % | C | 6,4 % |
| Maisons | 927 | 17,2 % | 0,9 % | D | 16,9 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (18,6 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1983 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 714 | 18,6 % | 0,8 % |
| 1948-1974 | 1 527 | 9,4 % | 0,5 % |
| 1975-1977 | 113 | 1,8 % | 3,5 % |
| 1978-1982 | 92 | 1,1 % | 0,0 % |
| 1983-1988 | 46 | 0,0 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 234 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2001-2005 | 91 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 344 | 0,0 % | 1,2 % |
| 2013-2021 | 289 | 0,0 % | 0,3 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Déville-lès-Rouen
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Déville-lès-Rouen, 62,4 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 2,5 % 88 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 5,5 % 192 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 14,4 % 497 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Déville-lès-Rouen | 3 462 | 8,1 % |
| Maromme | 4 541 | 4,7 % |
| Mont-Saint-Aignan | 6 393 | 5,5 % |
| Notre-Dame-de-Bondeville | 1 985 | 6,6 % |
| Rouen | 61 201 | 10,4 % |
| Canteleu | 5 658 | 1,5 % |
| Le Petit-Quevilly | 5 066 | 10,1 % |
| Bois-Guillaume | 3 478 | 7,2 % |
| Bihorel | 2 291 | 6,8 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Déville-lès-Rouen
Combien de passoires thermiques à Déville-lès-Rouen ?
Parmi les 3 462 DPE réalisés à Déville-lès-Rouen depuis juillet 2021, 8,1 % classent le logement F ou G, contre 9,6 % dans le département (Seine-Maritime) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Déville-lès-Rouen ?
L'étiquette C, avec 51,8 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 0,7 % des logements diagnostiqués, F et G 8,1 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Déville-lès-Rouen ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Déville-lès-Rouen ?
À Déville-lès-Rouen, 17,2 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 4,5 % des appartements (927 et 2 423 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Déville-lès-Rouen ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (18,6 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1983 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.