DPE et passoires thermiques à Déols (36130)
À Déols, 2 427 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 3,2 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 12,1 % dans le département (Indre) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (49,5 % des diagnostics) ; 2,8 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Déols compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−8,9 points).
Prix immobilier à Déols · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Déols
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Déols | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,4 % 9 | 0,7 % | 1,5 % |
| B | 2,4 % 59 | 2,7 % | 5,0 % |
| C | 30,9 % 750 | 25,6 % | 36,7 % |
| D | 49,5 % 1 202 | 40,9 % | 31,1 % |
| E | 13,6 % 330 | 18,0 % | 15,9 % |
| F | 2,5 % 60 | 7,7 % | 6,2 % |
| G | 0,7 % 17 | 4,5 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 4,2 %, B 15,0 %, C 28,6 %, D 39,6 %, E 10,6 %, F 1,6 %, G 0,4 %. 2,0 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Déols
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 353 | 0,4 % | 2,7 % | D | 4 % |
| Maisons | 994 | 7,0 % | 3,0 % | D | 19,2 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (14,7 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 224 | 14,7 % | 2,7 % |
| 1948-1974 | 1 204 | 3,1 % | 2,7 % |
| 1975-1977 | 195 | 0,5 % | 0,0 % |
| 1978-1982 | 90 | 2,2 % | 0,0 % |
| 1983-1988 | 48 | 6,2 % | 2,1 % |
| 1989-2000 | 359 | 0,0 % | 0,6 % |
| 2001-2005 | 44 | 2,3 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 184 | 0,0 % | 7,6 % |
| 2013-2021 | 75 | 0,0 % | 12,0 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Déols
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Déols, 33,3 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 0,7 % 17 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 2,5 % 60 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 13,6 % 330 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Déols | 2 427 | 3,2 % |
| Châteauroux | 17 259 | 5,6 % |
| Saint-Maur | 646 | 7,3 % |
| Le Poinçonnet | 815 | 4,9 % |
| Villedieu-sur-Indre | 640 | 8,4 % |
| Ardentes | 551 | 9,4 % |
| Buzançais | 982 | 13,7 % |
| Issoudun | 6 499 | 4,6 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Déols
Combien de passoires thermiques à Déols ?
Parmi les 2 427 DPE réalisés à Déols depuis juillet 2021, 3,2 % classent le logement F ou G, contre 12,1 % dans le département (Indre) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Déols ?
L'étiquette D, avec 49,5 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 2,8 % des logements diagnostiqués, F et G 3,2 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Déols ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Déols ?
À Déols, 7,0 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 0,4 % des appartements (994 et 1 353 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Déols ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (14,7 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.