DPE et passoires thermiques à Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)
À Cloyes-les-Trois-Rivières, 1 192 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 17,7 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 12,3 % dans le département (Eure-et-Loir) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (35,5 % des diagnostics) ; 2,3 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Cloyes-les-Trois-Rivières compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+5,4 points).
Prix immobilier à Cloyes-les-Trois-Rivières · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Cloyes-les-Trois-Rivières
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Cloyes-les-Trois-Rivières | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 1,1 % 13 | 0,9 % | 1,5 % |
| B | 1,3 % 15 | 2,6 % | 5,0 % |
| C | 26,6 % 317 | 28,1 % | 36,7 % |
| D | 35,5 % 423 | 37,4 % | 31,1 % |
| E | 17,9 % 213 | 18,7 % | 15,9 % |
| F | 9,6 % 114 | 7,9 % | 6,2 % |
| G | 8,1 % 97 | 4,4 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 9,3 %, B 36,2 %, C 26,4 %, D 11,7 %, E 7,0 %, F 5,1 %, G 4,3 %. 9,4 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Cloyes-les-Trois-Rivières
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 302 | 4,0 % | 5,0 % | D | 6,6 % |
| Maisons | 876 | 22,6 % | 1,5 % | D | 18,7 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (32,8 % classés F ou G), ceux construits entre 2006 et 2012 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 430 | 32,8 % | 0,9 % |
| 1948-1974 | 257 | 24,1 % | 0,4 % |
| 1975-1977 | 80 | 7,5 % | 0,0 % |
| 1978-1982 | 92 | 1,1 % | 1,1 % |
| 1983-1988 | 68 | 0,0 % | 1,5 % |
| 1989-2000 | 57 | 1,8 % | 1,8 % |
| 2001-2005 | 40 | 0,0 % | 2,5 % |
| 2006-2012 | 131 | 0,0 % | 3,8 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Cloyes-les-Trois-Rivières
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Cloyes-les-Trois-Rivières, 22,3 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 8,1 % 97 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 9,6 % 114 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 17,9 % 213 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Cloyes-les-Trois-Rivières | 1 192 | 17,7 % |
| Châteaudun | 2 569 | 16,9 % |
| Saint-Denis-Lanneray | 232 | 30,6 % |
| Beauce la Romaine | 427 | 21,3 % |
| Vald'Yerre | 651 | 28,1 % |
| Brou | 918 | 16,4 % |
| Saint-Ouen | 428 | 10,0 % |
| Vendôme | 4 353 | 9,9 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Cloyes-les-Trois-Rivières
Combien de passoires thermiques à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
Parmi les 1 192 DPE réalisés à Cloyes-les-Trois-Rivières depuis juillet 2021, 17,7 % classent le logement F ou G, contre 12,3 % dans le département (Eure-et-Loir) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
L'étiquette D, avec 35,5 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 2,3 % des logements diagnostiqués, F et G 17,7 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
À Cloyes-les-Trois-Rivières, 22,6 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 4,0 % des appartements (876 et 302 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (32,8 % classés F ou G), ceux construits entre 2006 et 2012 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.