DPE et passoires thermiques à Charbonnières-les-Bains (69260)
À Charbonnières-les-Bains, 1 016 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 9,1 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 6,9 % dans le département (Rhône) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (46,8 % des diagnostics) ; 8,0 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Charbonnières-les-Bains compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+2,2 points).
Prix immobilier à Charbonnières-les-Bains · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Charbonnières-les-Bains
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Charbonnières-les-Bains | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 2,5 % 25 | 0,5 % | 1,5 % |
| B | 5,5 % 56 | 3,9 % | 5,0 % |
| C | 46,8 % 475 | 42,9 % | 36,7 % |
| D | 24,1 % 245 | 31,4 % | 31,1 % |
| E | 12,1 % 123 | 14,4 % | 15,9 % |
| F | 6,1 % 62 | 4,5 % | 6,2 % |
| G | 3,0 % 30 | 2,4 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 19,6 %, B 18,2 %, C 37,0 %, D 14,4 %, E 5,5 %, F 4,0 %, G 1,3 %. 5,3 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Charbonnières-les-Bains
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 704 | 6,4 % | 5,7 % | C | 5,7 % |
| Maisons | 299 | 15,7 % | 13,7 % | D | 16,6 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (20,5 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 268 | 20,5 % | 3,0 % |
| 1948-1974 | 178 | 18,5 % | 3,4 % |
| 1975-1977 | 76 | 1,3 % | 15,8 % |
| 1978-1982 | 33 | 3,0 % | 6,1 % |
| 1989-2000 | 133 | 0,8 % | 0,8 % |
| 2001-2005 | 43 | 0,0 % | 7,0 % |
| 2006-2012 | 120 | 0,8 % | 6,7 % |
| 2013-2021 | 123 | 0,0 % | 19,5 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Charbonnières-les-Bains
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Charbonnières-les-Bains, 31,0 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 3,0 % 30 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 6,1 % 62 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 12,1 % 123 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Charbonnières-les-Bains | 1 016 | 9,1 % |
| Tassin-la-Demi-Lune | 5 570 | 7,3 % |
| Écully | 5 039 | 7,1 % |
| Saint-Genis-les-Ollières | 1 288 | 3,3 % |
| Sainte-Consorce | 243 | 13,6 % |
| Dardilly | 1 578 | 5,6 % |
| Craponne | 2 404 | 4,5 % |
| Champagne-au-Mont-d'Or | 1 912 | 4,6 % |
| Francheville | 3 173 | 6,4 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Charbonnières-les-Bains
Combien de passoires thermiques à Charbonnières-les-Bains ?
Parmi les 1 016 DPE réalisés à Charbonnières-les-Bains depuis juillet 2021, 9,1 % classent le logement F ou G, contre 6,9 % dans le département (Rhône) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Charbonnières-les-Bains ?
L'étiquette C, avec 46,8 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 8,0 % des logements diagnostiqués, F et G 9,1 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Charbonnières-les-Bains ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Charbonnières-les-Bains ?
À Charbonnières-les-Bains, 15,7 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 6,4 % des appartements (299 et 704 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Charbonnières-les-Bains ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (20,5 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.