DPE et passoires thermiques à Biars-sur-Cère (46130)
À Biars-sur-Cère, 465 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 9,5 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 13,8 % dans le département (Lot) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (42,6 % des diagnostics) ; 6,2 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Biars-sur-Cère compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−4,3 points).
Prix immobilier à Biars-sur-Cère · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Biars-sur-Cère
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Biars-sur-Cère | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 1,1 % 5 | 2,1 % | 1,5 % |
| B | 5,2 % 24 | 4,4 % | 5,0 % |
| C | 42,6 % 198 | 30,2 % | 36,7 % |
| D | 28,2 % 131 | 30,8 % | 31,1 % |
| E | 13,5 % 63 | 18,7 % | 15,9 % |
| F | 7,3 % 34 | 9,6 % | 6,2 % |
| G | 2,2 % 10 | 4,2 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 39,4 %, B 34,8 %, C 6,9 %, D 5,2 %, E 6,0 %, F 6,7 %, G 1,1 %. 7,7 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Biars-sur-Cère
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 151 | 1,3 % | 1,3 % | C | 5,9 % |
| Maisons | 295 | 13,9 % | 9,2 % | C | 18,1 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (14,5 % classés F ou G), ceux construits entre 1989 et 2000 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 71 | 12,7 % | 0,0 % |
| 1948-1974 | 186 | 14,5 % | 3,2 % |
| 1978-1982 | 32 | 12,5 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 109 | 0,0 % | 11,9 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Biars-sur-Cère
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Biars-sur-Cère, 40,5 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 2,2 % 10 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 7,3 % 34 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 13,5 % 63 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
Questions fréquentes sur le DPE à Biars-sur-Cère
Combien de passoires thermiques à Biars-sur-Cère ?
Parmi les 465 DPE réalisés à Biars-sur-Cère depuis juillet 2021, 9,5 % classent le logement F ou G, contre 13,8 % dans le département (Lot) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Biars-sur-Cère ?
L'étiquette C, avec 42,6 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 6,2 % des logements diagnostiqués, F et G 9,5 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Biars-sur-Cère ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Biars-sur-Cère ?
À Biars-sur-Cère, 13,9 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 1,3 % des appartements (295 et 151 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Biars-sur-Cère ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (14,5 % classés F ou G), ceux construits entre 1989 et 2000 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.