DPE et passoires thermiques à Beaune (21200)
À Beaune, 7 691 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 7,4 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 10,6 % dans le département (Côte-d'Or) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (41,8 % des diagnostics) ; 3,1 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Beaune compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−3,2 points).
Prix immobilier à Beaune · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Beaune
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Beaune | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,7 % 53 | 1,2 % | 1,5 % |
| B | 2,4 % 188 | 5,9 % | 5,0 % |
| C | 41,8 % 3 218 | 37,8 % | 36,7 % |
| D | 35,6 % 2 738 | 30,0 % | 31,1 % |
| E | 12,1 % 927 | 14,6 % | 15,9 % |
| F | 5,0 % 382 | 6,5 % | 6,2 % |
| G | 2,4 % 185 | 4,1 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 9,8 %, B 14,5 %, C 34,4 %, D 27,9 %, E 8,5 %, F 3,8 %, G 1,1 %. 4,9 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Beaune
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 5 976 | 5,6 % | 2,8 % | C | 6,7 % |
| Maisons | 1 407 | 16,0 % | 5,1 % | D | 22,8 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (14,2 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 1 850 | 14,2 % | 5,0 % |
| 1948-1974 | 2 937 | 8,7 % | 1,2 % |
| 1975-1977 | 486 | 3,7 % | 0,4 % |
| 1978-1982 | 434 | 3,0 % | 0,7 % |
| 1983-1988 | 447 | 0,4 % | 0,2 % |
| 1989-2000 | 760 | 2,2 % | 0,4 % |
| 2001-2005 | 211 | 0,0 % | 2,4 % |
| 2006-2012 | 290 | 0,0 % | 17,9 % |
| 2013-2021 | 203 | 0,0 % | 20,2 % |
| Après 2021 | 73 | 0,0 % | 9,6 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Beaune
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Beaune, 49,5 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 2,4 % 185 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 5,0 % 382 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 12,1 % 927 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Beaune | 7 691 | 7,4 % |
| Chagny | 1 185 | 11,1 % |
| Nuits-Saint-Georges | 1 491 | 12,3 % |
| Gergy | 281 | 11,0 % |
| Crissey | 197 | 13,2 % |
| Champforgeuil | 343 | 13,1 % |
| Gevrey-Chambertin | 861 | 5,5 % |
| Épinac | 402 | 18,4 % |
| Chalon-sur-Saône | 14 104 | 9,7 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Beaune
Combien de passoires thermiques à Beaune ?
Parmi les 7 691 DPE réalisés à Beaune depuis juillet 2021, 7,4 % classent le logement F ou G, contre 10,6 % dans le département (Côte-d'Or) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Beaune ?
L'étiquette C, avec 41,8 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 3,1 % des logements diagnostiqués, F et G 7,4 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Beaune ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Beaune ?
À Beaune, 16,0 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 5,6 % des appartements (1 407 et 5 976 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Beaune ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (14,2 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.