DPE et passoires thermiques à Chalon-sur-Saône (71100)
À Chalon-sur-Saône, 14 104 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 9,7 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 15,2 % dans le département (Saône-et-Loire) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (36,8 % des diagnostics) ; 2,1 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Chalon-sur-Saône compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−5,5 points).
Prix immobilier à Chalon-sur-Saône · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Chalon-sur-Saône
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Chalon-sur-Saône | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,3 % 39 | 0,9 % | 1,5 % |
| B | 1,8 % 260 | 2,8 % | 5,0 % |
| C | 36,8 % 5 196 | 26,9 % | 36,7 % |
| D | 33,6 % 4 742 | 34,3 % | 31,1 % |
| E | 17,7 % 2 493 | 20,0 % | 15,9 % |
| F | 7,4 % 1 039 | 9,6 % | 6,2 % |
| G | 2,4 % 335 | 5,6 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 6,7 %, B 15,8 %, C 43,4 %, D 19,0 %, E 9,8 %, F 4,4 %, G 0,8 %. 5,2 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Chalon-sur-Saône
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 12 720 | 8,4 % | 2,1 % | C | 8,6 % |
| Maisons | 1 009 | 25,7 % | 2,5 % | C | 23,1 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (17,1 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 4 327 | 17,1 % | 1,6 % |
| 1948-1974 | 5 914 | 10,3 % | 0,5 % |
| 1975-1977 | 706 | 1,1 % | 0,6 % |
| 1978-1982 | 759 | 0,9 % | 0,7 % |
| 1983-1988 | 206 | 1,5 % | 1,9 % |
| 1989-2000 | 892 | 0,2 % | 3,8 % |
| 2001-2005 | 156 | 0,0 % | 3,2 % |
| 2006-2012 | 844 | 0,2 % | 6,8 % |
| 2013-2021 | 283 | 0,0 % | 26,1 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Chalon-sur-Saône
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Chalon-sur-Saône, 60,9 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 2,4 % 335 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 7,4 % 1 039 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 17,7 % 2 493 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 14 104 | 9,7 % |
| Châtenoy-le-Royal | 1 126 | 10,5 % |
| Saint-Marcel | 1 068 | 8,4 % |
| Champforgeuil | 343 | 13,1 % |
| Crissey | 197 | 13,2 % |
| Saint-Rémy | 1 133 | 11,4 % |
| Givry | 501 | 14,4 % |
| Varennes-le-Grand | 168 | 10,7 % |
| Gergy | 281 | 11,0 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Chalon-sur-Saône
Combien de passoires thermiques à Chalon-sur-Saône ?
Parmi les 14 104 DPE réalisés à Chalon-sur-Saône depuis juillet 2021, 9,7 % classent le logement F ou G, contre 15,2 % dans le département (Saône-et-Loire) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Chalon-sur-Saône ?
L'étiquette C, avec 36,8 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 2,1 % des logements diagnostiqués, F et G 9,7 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Chalon-sur-Saône ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Chalon-sur-Saône ?
À Chalon-sur-Saône, 25,7 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 8,4 % des appartements (1 009 et 12 720 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Chalon-sur-Saône ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (17,1 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.