DPE et passoires thermiques à Val de Briey (54150)
À Val de Briey, 1 675 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 9,4 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 9,2 % dans le département (Meurthe-et-Moselle) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (34,6 % des diagnostics) ; 5,7 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Val de Briey compte autant de passoires thermiques que la moyenne du département.
Prix immobilier à Val de Briey · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Val de Briey
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Val de Briey | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,8 % 13 | 0,6 % | 1,5 % |
| B | 4,9 % 82 | 3,1 % | 5,0 % |
| C | 33,8 % 566 | 37,1 % | 36,7 % |
| D | 34,6 % 580 | 32,8 % | 31,1 % |
| E | 16,5 % 277 | 17,2 % | 15,9 % |
| F | 6,9 % 116 | 6,4 % | 6,2 % |
| G | 2,4 % 41 | 2,8 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 11,1 %, B 20,4 %, C 30,2 %, D 22,4 %, E 10,1 %, F 4,7 %, G 1,1 %. 5,8 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Val de Briey
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 012 | 7,7 % | 7,1 % | C | 6,1 % |
| Maisons | 606 | 12,0 % | 3,3 % | D | 18,3 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (18,4 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 526 | 18,4 % | 2,5 % |
| 1948-1974 | 495 | 11,5 % | 2,4 % |
| 1975-1977 | 38 | 0,0 % | 0,0 % |
| 1978-1982 | 84 | 2,4 % | 0,0 % |
| 1983-1988 | 86 | 1,2 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 73 | 0,0 % | 1,4 % |
| 2001-2005 | 75 | 0,0 % | 2,7 % |
| 2006-2012 | 167 | 0,0 % | 1,8 % |
| 2013-2021 | 128 | 0,0 % | 48,4 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Val de Briey
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Val de Briey, 38,2 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 2,4 % 41 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 6,9 % 116 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 16,5 % 277 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Val de Briey | 1 675 | 9,4 % |
| Homécourt | 1 303 | 15,4 % |
| Jœuf | 1 542 | 14,5 % |
| Auboué | 482 | 10,8 % |
| Trieux | 342 | 12,6 % |
| Tucquegnieux | 377 | 39,3 % |
| Valleroy | 247 | 21,1 % |
| Audun-le-Roman | 408 | 13,0 % |
| Piennes | 433 | 23,3 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Val de Briey
Combien de passoires thermiques à Val de Briey ?
Parmi les 1 675 DPE réalisés à Val de Briey depuis juillet 2021, 9,4 % classent le logement F ou G, contre 9,2 % dans le département (Meurthe-et-Moselle) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Val de Briey ?
L'étiquette D, avec 34,6 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 5,7 % des logements diagnostiqués, F et G 9,4 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Val de Briey ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Val de Briey ?
À Val de Briey, 12,0 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 7,7 % des appartements (606 et 1 012 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Val de Briey ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (18,4 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.