DPE et passoires thermiques à Vaison-la-Romaine (84110)
À Vaison-la-Romaine, 1 432 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 12,4 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 10,3 % dans le département (Vaucluse) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (30,3 % des diagnostics) ; 11,4 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Vaison-la-Romaine compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+2,1 points).
Prix immobilier à Vaison-la-Romaine · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Vaison-la-Romaine
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Vaison-la-Romaine | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 3,8 % 55 | 2,6 % | 1,5 % |
| B | 7,5 % 108 | 6,8 % | 5,0 % |
| C | 29,5 % 423 | 35,9 % | 36,7 % |
| D | 30,3 % 434 | 29,5 % | 31,1 % |
| E | 16,4 % 235 | 14,9 % | 15,9 % |
| F | 7,3 % 105 | 6,7 % | 6,2 % |
| G | 5,0 % 72 | 3,5 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 28,6 %, B 42,1 %, C 14,2 %, D 6,1 %, E 4,4 %, F 2,5 %, G 2,0 %. 4,5 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Vaison-la-Romaine
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 663 | 8,6 % | 10,3 % | C | 8,4 % |
| Maisons | 703 | 14,7 % | 13,4 % | D | 13,1 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (21,3 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 510 | 21,0 % | 6,5 % |
| 1948-1974 | 286 | 21,3 % | 3,1 % |
| 1975-1977 | 81 | 2,5 % | 37,0 % |
| 1978-1982 | 119 | 2,5 % | 1,7 % |
| 1983-1988 | 76 | 1,3 % | 3,9 % |
| 1989-2000 | 191 | 1,6 % | 8,4 % |
| 2001-2005 | 56 | 0,0 % | 16,1 % |
| 2006-2012 | 51 | 0,0 % | 23,5 % |
| 2013-2021 | 47 | 0,0 % | 72,3 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Vaison-la-Romaine
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Vaison-la-Romaine, 40,7 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 5,0 % 72 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 7,3 % 105 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 16,4 % 235 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Vaison-la-Romaine | 1 432 | 12,4 % |
| Malaucène | 556 | 18,7 % |
| Sainte-Cécile-les-Vignes | 544 | 10,8 % |
| Beaumes-de-Venise | 477 | 14,5 % |
| Nyons | 1 662 | 9,1 % |
| Caromb | 557 | 15,4 % |
| Aubignan | 940 | 6,2 % |
| Valréas | 1 684 | 12,5 % |
| Camaret-sur-Aigues | 611 | 6,1 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Vaison-la-Romaine
Combien de passoires thermiques à Vaison-la-Romaine ?
Parmi les 1 432 DPE réalisés à Vaison-la-Romaine depuis juillet 2021, 12,4 % classent le logement F ou G, contre 10,3 % dans le département (Vaucluse) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Vaison-la-Romaine ?
L'étiquette D, avec 30,3 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 11,4 % des logements diagnostiqués, F et G 12,4 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Vaison-la-Romaine ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Vaison-la-Romaine ?
À Vaison-la-Romaine, 14,7 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 8,6 % des appartements (703 et 663 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Vaison-la-Romaine ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (21,3 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.