DPE et passoires thermiques à Somain (59490)
À Somain, 3 233 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 10,1 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 9,0 % dans le département (Nord) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (41,3 % des diagnostics) ; 0,9 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Somain compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+1,1 point).
Prix immobilier à Somain · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Somain
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Somain | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,2 % 5 | 0,5 % | 1,5 % |
| B | 0,8 % 25 | 2,1 % | 5,0 % |
| C | 27,6 % 893 | 34,1 % | 36,7 % |
| D | 41,3 % 1 335 | 36,2 % | 31,1 % |
| E | 20,0 % 647 | 18,1 % | 15,9 % |
| F | 7,2 % 232 | 6,2 % | 6,2 % |
| G | 3,0 % 96 | 2,7 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 5,1 %, B 14,4 %, C 24,9 %, D 31,8 %, E 16,4 %, F 6,1 %, G 1,4 %. 7,5 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Somain
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 795 | 9,7 % | 1,1 % | D | 6,4 % |
| Maisons | 2 401 | 10,4 % | 0,9 % | D | 12,1 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (15,3 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 1 735 | 11,4 % | 1,0 % |
| 1948-1974 | 829 | 15,3 % | 0,4 % |
| 1978-1982 | 206 | 1,0 % | 0,5 % |
| 1983-1988 | 88 | 0,0 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 85 | 1,2 % | 1,2 % |
| 2001-2005 | 85 | 0,0 % | 2,4 % |
| 2006-2012 | 141 | 0,0 % | 0,7 % |
| 2013-2021 | 34 | 0,0 % | 5,9 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Somain
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Somain, 48,7 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 3,0 % 96 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 7,2 % 232 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 20,0 % 647 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Somain | 3 233 | 10,1 % |
| Fenain | 1 135 | 15,5 % |
| Aniche | 2 504 | 9,9 % |
| Abscon | 1 080 | 11,6 % |
| Pecquencourt | 1 901 | 5,3 % |
| Auberchicourt | 1 211 | 14,7 % |
| Hornaing | 773 | 10,7 % |
| Escaudain | 2 421 | 12,9 % |
| Masny | 1 151 | 9,9 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Somain
Combien de passoires thermiques à Somain ?
Parmi les 3 233 DPE réalisés à Somain depuis juillet 2021, 10,1 % classent le logement F ou G, contre 9,0 % dans le département (Nord) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Somain ?
L'étiquette D, avec 41,3 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 0,9 % des logements diagnostiqués, F et G 10,1 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Somain ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Somain ?
À Somain, 10,4 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 9,7 % des appartements (2 401 et 795 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Somain ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (15,3 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.