DPE et passoires thermiques à Saint-Laurent-Nouan (41220)
À Saint-Laurent-Nouan, 640 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 7,8 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 13,2 % dans le département (Loir-et-Cher) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (43,6 % des diagnostics) ; 10,3 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Saint-Laurent-Nouan compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−5,4 points).
Prix immobilier à Saint-Laurent-Nouan · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Saint-Laurent-Nouan
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Saint-Laurent-Nouan | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 5,9 % 38 | 1,6 % | 1,5 % |
| B | 4,4 % 28 | 3,3 % | 5,0 % |
| C | 23,1 % 148 | 28,7 % | 36,7 % |
| D | 43,6 % 279 | 35,4 % | 31,1 % |
| E | 15,2 % 97 | 17,7 % | 15,9 % |
| F | 5,6 % 36 | 8,6 % | 6,2 % |
| G | 2,2 % 14 | 4,5 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 23,8 %, B 56,6 %, C 8,6 %, D 3,1 %, E 4,5 %, F 2,8 %, G 0,6 %. 3,4 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Saint-Laurent-Nouan
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 152 | 4,6 % | 1,3 % | D | 7,6 % |
| Maisons | 484 | 8,9 % | 13,2 % | D | 16,9 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (21,1 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 172 | 15,7 % | 2,9 % |
| 1948-1974 | 95 | 21,1 % | 4,2 % |
| 1975-1977 | 65 | 1,5 % | 0,0 % |
| 1978-1982 | 110 | 0,9 % | 8,2 % |
| 1983-1988 | 45 | 0,0 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 54 | 1,9 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 31 | 0,0 % | 9,7 % |
| 2013-2021 | 44 | 0,0 % | 90,9 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Saint-Laurent-Nouan
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Saint-Laurent-Nouan, 25,4 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 2,2 % 14 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 5,6 % 36 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 15,2 % 97 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Saint-Laurent-Nouan | 640 | 7,8 % |
| Lailly-en-Val | 361 | 11,4 % |
| Beaugency | 2 348 | 8,5 % |
| Mer | 1 296 | 7,9 % |
| Cléry-Saint-André | 387 | 10,6 % |
| Meung-sur-Loire | 1 476 | 9,9 % |
| Huisseau-sur-Cosson | 262 | 12,2 % |
| Saint-Ay | 430 | 9,1 % |
| La Ferté-Saint-Aubin | 1 519 | 10,9 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Saint-Laurent-Nouan
Combien de passoires thermiques à Saint-Laurent-Nouan ?
Parmi les 640 DPE réalisés à Saint-Laurent-Nouan depuis juillet 2021, 7,8 % classent le logement F ou G, contre 13,2 % dans le département (Loir-et-Cher) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Saint-Laurent-Nouan ?
L'étiquette D, avec 43,6 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 10,3 % des logements diagnostiqués, F et G 7,8 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Saint-Laurent-Nouan ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Saint-Laurent-Nouan ?
À Saint-Laurent-Nouan, 8,9 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 4,6 % des appartements (484 et 152 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Saint-Laurent-Nouan ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (21,1 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.