DPE et passoires thermiques à Saint-Étienne-au-Mont (62360)
À Saint-Étienne-au-Mont, 1 050 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 7,5 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 11,6 % dans le département (Pas-de-Calais) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (39,0 % des diagnostics) ; 1,3 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Saint-Étienne-au-Mont compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−4,1 points).
Prix immobilier à Saint-Étienne-au-Mont · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Saint-Étienne-au-Mont
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Saint-Étienne-au-Mont | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,2 % 2 | 0,7 % | 1,5 % |
| B | 1,1 % 12 | 2,1 % | 5,0 % |
| C | 28,9 % 303 | 28,2 % | 36,7 % |
| D | 39,0 % 409 | 37,3 % | 31,1 % |
| E | 23,3 % 245 | 20,0 % | 15,9 % |
| F | 4,8 % 50 | 7,7 % | 6,2 % |
| G | 2,8 % 29 | 3,9 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 3,2 %, B 15,0 %, C 30,4 %, D 30,4 %, E 15,6 %, F 5,0 %, G 0,5 %. 5,4 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Saint-Étienne-au-Mont
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 473 | 4,0 % | 0,0 % | D | 7,6 % |
| Maisons | 553 | 10,8 % | 2,5 % | D | 14,1 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (13,2 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 142 | 12,7 % | 0,7 % |
| 1948-1974 | 409 | 13,2 % | 0,0 % |
| 1975-1977 | 40 | 2,5 % | 0,0 % |
| 1978-1982 | 165 | 0,6 % | 0,0 % |
| 1983-1988 | 70 | 0,0 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 38 | 13,2 % | 23,7 % |
| 2006-2012 | 117 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2013-2021 | 36 | 0,0 % | 8,3 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Saint-Étienne-au-Mont
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Saint-Étienne-au-Mont, 39,8 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 2,8 % 29 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 4,8 % 50 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 23,3 % 245 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Saint-Étienne-au-Mont | 1 050 | 7,5 % |
| Équihen-Plage | 876 | 6,4 % |
| Condette | 654 | 8,3 % |
| Saint-Léonard | 348 | 13,2 % |
| Outreau | 3 248 | 6,8 % |
| Neufchâtel-Hardelot | 1 273 | 10,6 % |
| Le Portel | 3 118 | 7,5 % |
| Saint-Martin-Boulogne | 2 375 | 8,3 % |
| Boulogne-sur-Mer | 15 330 | 9,9 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Saint-Étienne-au-Mont
Combien de passoires thermiques à Saint-Étienne-au-Mont ?
Parmi les 1 050 DPE réalisés à Saint-Étienne-au-Mont depuis juillet 2021, 7,5 % classent le logement F ou G, contre 11,6 % dans le département (Pas-de-Calais) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Saint-Étienne-au-Mont ?
L'étiquette D, avec 39,0 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 1,3 % des logements diagnostiqués, F et G 7,5 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Saint-Étienne-au-Mont ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Saint-Étienne-au-Mont ?
À Saint-Étienne-au-Mont, 10,8 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 4,0 % des appartements (553 et 473 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Saint-Étienne-au-Mont ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (13,2 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.