DPE et passoires thermiques à Penmarch (29760)
À Penmarch, 956 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 26,4 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 11,0 % dans le département (Finistère) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (27,4 % des diagnostics) ; 4,2 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Penmarch compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+15,4 points).
Prix immobilier à Penmarch · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Penmarch
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Penmarch | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 1,4 % 13 | 1,9 % | 1,5 % |
| B | 2,8 % 27 | 4,0 % | 5,0 % |
| C | 26,5 % 253 | 34,3 % | 36,7 % |
| D | 27,4 % 262 | 34,1 % | 31,1 % |
| E | 15,6 % 149 | 14,8 % | 15,9 % |
| F | 16,4 % 157 | 7,2 % | 6,2 % |
| G | 9,9 % 95 | 3,8 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 18,7 %, B 43,0 %, C 17,7 %, D 3,2 %, E 4,7 %, F 7,7 %, G 4,9 %. 12,7 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Penmarch
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 149 | 6,7 % | 2,7 % | C | 4,3 % |
| Maisons | 799 | 30,3 % | 4,4 % | D | 18,3 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (48,9 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1989 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 285 | 38,2 % | 1,1 % |
| 1948-1974 | 272 | 48,9 % | 1,8 % |
| 1978-1982 | 53 | 9,4 % | 3,8 % |
| 1983-1988 | 67 | 3,0 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 58 | 0,0 % | 3,4 % |
| 2001-2005 | 45 | 0,0 % | 2,2 % |
| 2006-2012 | 131 | 0,0 % | 5,3 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Penmarch
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Penmarch, 14,2 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 9,9 % 95 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 16,4 % 157 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 15,6 % 149 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Penmarch | 956 | 26,4 % |
| Plomeur | 398 | 16,8 % |
| Guilvinec | 822 | 16,5 % |
| Treffiagat | 351 | 21,4 % |
| Plobannalec-Lesconil | 546 | 18,1 % |
| Pont-l'Abbé | 1 859 | 8,2 % |
| Loctudy | 715 | 20,6 % |
| Plonéour-Lanvern | 792 | 13,3 % |
| Combrit | 560 | 14,8 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Penmarch
Combien de passoires thermiques à Penmarch ?
Parmi les 956 DPE réalisés à Penmarch depuis juillet 2021, 26,4 % classent le logement F ou G, contre 11,0 % dans le département (Finistère) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Penmarch ?
L'étiquette D, avec 27,4 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 4,2 % des logements diagnostiqués, F et G 26,4 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Penmarch ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Penmarch ?
À Penmarch, 30,3 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 6,7 % des appartements (799 et 149 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Penmarch ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (48,9 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1989 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.