DPE et passoires thermiques à Paray-le-Monial (71600)
À Paray-le-Monial, 2 442 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 11,8 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 15,2 % dans le département (Saône-et-Loire) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (33,0 % des diagnostics) ; 3,2 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Paray-le-Monial compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−3,4 points).
Prix immobilier à Paray-le-Monial · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Paray-le-Monial
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Paray-le-Monial | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,7 % 18 | 0,9 % | 1,5 % |
| B | 2,5 % 60 | 2,8 % | 5,0 % |
| C | 23,6 % 577 | 26,9 % | 36,7 % |
| D | 33,0 % 805 | 34,3 % | 31,1 % |
| E | 28,4 % 694 | 20,0 % | 15,9 % |
| F | 9,0 % 221 | 9,6 % | 6,2 % |
| G | 2,7 % 67 | 5,6 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 8,3 %, B 12,4 %, C 18,1 %, D 26,5 %, E 25,1 %, F 8,1 %, G 1,4 %. 9,5 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Paray-le-Monial
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 656 | 8,7 % | 2,5 % | D | 8,6 % |
| Maisons | 746 | 18,8 % | 4,8 % | D | 23,1 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (18,2 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 765 | 18,2 % | 5,9 % |
| 1948-1974 | 924 | 14,3 % | 0,9 % |
| 1975-1977 | 78 | 3,8 % | 1,3 % |
| 1978-1982 | 200 | 6,5 % | 0,0 % |
| 1983-1988 | 53 | 0,0 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 171 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2001-2005 | 82 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 123 | 0,8 % | 0,8 % |
| 2013-2021 | 45 | 0,0 % | 48,9 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Paray-le-Monial
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Paray-le-Monial, 50,5 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 2,7 % 67 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 9,0 % 221 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 28,4 % 694 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Paray-le-Monial | 2 442 | 11,8 % |
| Digoin | 1 541 | 17,9 % |
| Charolles | 723 | 15,8 % |
| Gueugnon | 1 109 | 24,7 % |
| Ciry-le-Noble | 299 | 29,4 % |
| Sanvignes-les-Mines | 571 | 18,7 % |
| Saint-Vallier | 1 291 | 19,5 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Paray-le-Monial
Combien de passoires thermiques à Paray-le-Monial ?
Parmi les 2 442 DPE réalisés à Paray-le-Monial depuis juillet 2021, 11,8 % classent le logement F ou G, contre 15,2 % dans le département (Saône-et-Loire) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Paray-le-Monial ?
L'étiquette D, avec 33,0 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 3,2 % des logements diagnostiqués, F et G 11,8 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Paray-le-Monial ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Paray-le-Monial ?
À Paray-le-Monial, 18,8 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 8,7 % des appartements (746 et 1 656 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Paray-le-Monial ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (18,2 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.