DPE et passoires thermiques à Mende (48000)
À Mende, 2 505 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 11,5 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 28,5 % dans le département (Lozère) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (33,4 % des diagnostics) ; 9,8 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Mende compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−17,0 points).
Prix immobilier à Mende · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Mende
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Mende | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 1,3 % 32 | 0,9 % | 1,5 % |
| B | 8,5 % 214 | 3,6 % | 5,0 % |
| C | 31,2 % 781 | 17,1 % | 36,7 % |
| D | 33,4 % 836 | 27,2 % | 31,1 % |
| E | 14,2 % 355 | 22,6 % | 15,9 % |
| F | 7,2 % 180 | 14,2 % | 6,2 % |
| G | 4,3 % 107 | 14,4 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 37,4 %, B 34,4 %, C 10,1 %, D 6,9 %, E 4,2 %, F 4,6 %, G 2,6 %. 7,2 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Mende
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 902 | 8,4 % | 9,2 % | C | 14 % |
| Maisons | 499 | 23,4 % | 12,8 % | E | 40,5 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (16,8 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2006 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 695 | 16,8 % | 1,6 % |
| 1948-1974 | 869 | 14,5 % | 3,6 % |
| 1975-1977 | 82 | 11,0 % | 0,0 % |
| 1978-1982 | 175 | 12,0 % | 1,7 % |
| 1983-1988 | 94 | 4,3 % | 2,1 % |
| 1989-2000 | 218 | 4,1 % | 1,8 % |
| 2001-2005 | 70 | 1,4 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 83 | 0,0 % | 1,2 % |
| 2013-2021 | 103 | 0,0 % | 91,3 % |
| Après 2021 | 116 | 0,0 % | 86,2 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Mende
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Mende, 51,8 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 4,3 % 107 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 7,2 % 180 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 14,2 % 355 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Mende | 2 505 | 11,5 % |
| Chanac | 156 | 24,4 % |
| Marvejols | 970 | 25,9 % |
| Bourgs sur Colagne | 200 | 41,0 % |
| La Canourgue | 263 | 29,3 % |
| Peyre en Aubrac | 332 | 34,9 % |
| Florac Trois Rivières | 356 | 20,8 % |
| Saint-Alban-sur-Limagnole | 205 | 44,9 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Mende
Combien de passoires thermiques à Mende ?
Parmi les 2 505 DPE réalisés à Mende depuis juillet 2021, 11,5 % classent le logement F ou G, contre 28,5 % dans le département (Lozère) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Mende ?
L'étiquette D, avec 33,4 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 9,8 % des logements diagnostiqués, F et G 11,5 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Mende ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Mende ?
À Mende, 23,4 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 8,4 % des appartements (499 et 1 902 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Mende ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (16,8 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2006 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.