DPE et passoires thermiques à Lourdes (65100)
À Lourdes, 4 542 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 13,6 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 12,9 % dans le département (Hautes-Pyrénées) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (32,5 % des diagnostics) ; 5,5 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Lourdes compte autant de passoires thermiques que la moyenne du département.
Prix immobilier à Lourdes · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Lourdes
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Lourdes | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,0 % 2 | 1,1 % | 1,5 % |
| B | 5,5 % 248 | 4,0 % | 5,0 % |
| C | 32,5 % 1 474 | 35,6 % | 36,7 % |
| D | 28,2 % 1 279 | 29,7 % | 31,1 % |
| E | 20,3 % 921 | 16,7 % | 15,9 % |
| F | 9,0 % 411 | 7,9 % | 6,2 % |
| G | 4,6 % 207 | 5,1 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 21,0 %, B 18,3 %, C 21,6 %, D 18,0 %, E 13,4 %, F 6,2 %, G 1,5 %. 7,7 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Lourdes
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 3 628 | 11,0 % | 6,0 % | C | 8,3 % |
| Maisons | 761 | 24,2 % | 2,1 % | D | 20,4 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (20,8 % classés F ou G), ceux construits entre 2006 et 2012 le moins (0,4 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 1 256 | 20,8 % | 3,7 % |
| 1948-1974 | 1 784 | 17,8 % | 1,5 % |
| 1975-1977 | 112 | 9,8 % | 2,7 % |
| 1978-1982 | 379 | 2,6 % | 38,3 % |
| 1983-1988 | 138 | 2,2 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 394 | 2,0 % | 0,0 % |
| 2001-2005 | 179 | 3,9 % | 3,4 % |
| 2006-2012 | 270 | 0,4 % | 6,7 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Lourdes
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Lourdes, 48,6 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 4,6 % 207 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 9,0 % 411 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 20,3 % 921 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Lourdes | 4 542 | 13,6 % |
| Ossun | 269 | 13,8 % |
| Juillan | 363 | 10,2 % |
| Odos | 323 | 8,0 % |
| Ibos | 277 | 9,0 % |
| Soues | 519 | 5,2 % |
| Tarbes | 17 270 | 5,3 % |
| Bordères-sur-l'Échez | 802 | 5,2 % |
| Barbazan-Debat | 553 | 8,1 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Lourdes
Combien de passoires thermiques à Lourdes ?
Parmi les 4 542 DPE réalisés à Lourdes depuis juillet 2021, 13,6 % classent le logement F ou G, contre 12,9 % dans le département (Hautes-Pyrénées) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Lourdes ?
L'étiquette C, avec 32,5 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 5,5 % des logements diagnostiqués, F et G 13,6 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Lourdes ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Lourdes ?
À Lourdes, 24,2 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 11,0 % des appartements (761 et 3 628 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Lourdes ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (20,8 % classés F ou G), ceux construits entre 2006 et 2012 le moins (0,4 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.