DPE et passoires thermiques à Le Cateau-Cambrésis (59360)
À Le Cateau-Cambrésis, 1 661 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 16,2 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 9,0 % dans le département (Nord) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (33,5 % des diagnostics) ; 1,0 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Le Cateau-Cambrésis compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+7,2 points).
Prix immobilier à Le Cateau-Cambrésis · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Le Cateau-Cambrésis
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Le Cateau-Cambrésis | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,2 % 3 | 0,5 % | 1,5 % |
| B | 0,8 % 13 | 2,1 % | 5,0 % |
| C | 24,3 % 404 | 34,1 % | 36,7 % |
| D | 33,5 % 556 | 36,2 % | 31,1 % |
| E | 25,0 % 416 | 18,1 % | 15,9 % |
| F | 11,1 % 185 | 6,2 % | 6,2 % |
| G | 5,1 % 84 | 2,7 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 8,6 %, B 29,3 %, C 20,8 %, D 17,5 %, E 15,4 %, F 7,0 %, G 1,3 %. 8,4 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Le Cateau-Cambrésis
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 699 | 11,9 % | 0,9 % | C | 6,4 % |
| Maisons | 926 | 19,1 % | 1,1 % | D | 12,1 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (24,1 % classés F ou G), ceux construits après 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 986 | 21,0 % | 1,2 % |
| 1948-1974 | 249 | 24,1 % | 0,0 % |
| 1978-1982 | 82 | 0,0 % | 0,0 % |
| 1983-1988 | 68 | 1,5 % | 1,5 % |
| 1989-2000 | 36 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 59 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2013-2021 | 63 | 0,0 % | 3,2 % |
| Après 2021 | 88 | 0,0 % | 0,0 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Le Cateau-Cambrésis
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Le Cateau-Cambrésis, 50,2 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 5,1 % 84 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 11,1 % 185 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 25,0 % 416 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Le Cateau-Cambrésis | 1 661 | 16,2 % |
| Bertry | 338 | 21,6 % |
| Busigny | 309 | 23,6 % |
| Caudry | 4 244 | 10,8 % |
| Bohain-en-Vermandois | 1 209 | 13,2 % |
| Walincourt-Selvigny | 324 | 24,7 % |
| Avesnes-les-Aubert | 579 | 20,7 % |
| Fresnoy-le-Grand | 499 | 11,0 % |
| Villers-Outréaux | 295 | 20,3 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Le Cateau-Cambrésis
Combien de passoires thermiques à Le Cateau-Cambrésis ?
Parmi les 1 661 DPE réalisés à Le Cateau-Cambrésis depuis juillet 2021, 16,2 % classent le logement F ou G, contre 9,0 % dans le département (Nord) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Le Cateau-Cambrésis ?
L'étiquette D, avec 33,5 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 1,0 % des logements diagnostiqués, F et G 16,2 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Le Cateau-Cambrésis ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Le Cateau-Cambrésis ?
À Le Cateau-Cambrésis, 19,1 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 11,9 % des appartements (926 et 699 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Le Cateau-Cambrésis ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (24,1 % classés F ou G), ceux construits après 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.