DPE et passoires thermiques à Lamballe-Armor (22400)
À Lamballe-Armor, 3 389 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 7,5 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 14,4 % dans le département (Côtes-d'Armor) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (39,3 % des diagnostics) ; 6,2 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Lamballe-Armor compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−6,9 points).
Prix immobilier à Lamballe-Armor · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Lamballe-Armor
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Lamballe-Armor | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 2,5 % 86 | 2,1 % | 1,5 % |
| B | 3,6 % 123 | 3,7 % | 5,0 % |
| C | 39,3 % 1 331 | 29,6 % | 36,7 % |
| D | 35,3 % 1 198 | 33,5 % | 31,1 % |
| E | 11,7 % 397 | 16,7 % | 15,9 % |
| F | 5,3 % 179 | 8,9 % | 6,2 % |
| G | 2,2 % 75 | 5,5 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 19,3 %, B 31,8 %, C 24,0 %, D 14,1 %, E 5,8 %, F 3,9 %, G 1,1 %. 5,0 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Lamballe-Armor
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 691 | 3,0 % | 1,7 % | C | 5,4 % |
| Maisons | 1 628 | 12,2 % | 11,0 % | D | 20,1 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (15,4 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 862 | 15,4 % | 1,6 % |
| 1948-1974 | 828 | 12,8 % | 2,2 % |
| 1975-1977 | 99 | 4,0 % | 0,0 % |
| 1978-1982 | 138 | 6,5 % | 2,9 % |
| 1983-1988 | 128 | 0,8 % | 5,5 % |
| 1989-2000 | 565 | 0,2 % | 0,7 % |
| 2001-2005 | 161 | 0,0 % | 4,3 % |
| 2006-2012 | 309 | 0,0 % | 13,6 % |
| 2013-2021 | 211 | 0,0 % | 42,2 % |
| Après 2021 | 88 | 0,0 % | 27,3 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Lamballe-Armor
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Lamballe-Armor, 31,9 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 2,2 % 75 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 5,3 % 179 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 11,7 % 397 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Lamballe-Armor | 3 389 | 7,5 % |
| Saint-Alban | 248 | 10,5 % |
| Pommeret | 159 | 14,5 % |
| Hillion | 430 | 14,4 % |
| Pléneuf-Val-André | 1 170 | 16,2 % |
| Quessoy | 429 | 14,7 % |
| Yffiniac | 735 | 7,8 % |
| Langueux | 1 178 | 6,0 % |
| Erquy | 890 | 16,6 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Lamballe-Armor
Combien de passoires thermiques à Lamballe-Armor ?
Parmi les 3 389 DPE réalisés à Lamballe-Armor depuis juillet 2021, 7,5 % classent le logement F ou G, contre 14,4 % dans le département (Côtes-d'Armor) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Lamballe-Armor ?
L'étiquette C, avec 39,3 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 6,2 % des logements diagnostiqués, F et G 7,5 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Lamballe-Armor ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Lamballe-Armor ?
À Lamballe-Armor, 12,2 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 3,0 % des appartements (1 628 et 1 691 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Lamballe-Armor ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (15,4 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.