DPE et passoires thermiques à Labruguière (81290)
À Labruguière, 1 000 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 6,5 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 9,3 % dans le département (Tarn) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (37,6 % des diagnostics) ; 9,6 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Labruguière compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−2,8 points).
Prix immobilier à Labruguière · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Labruguière
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Labruguière | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 2,2 % 22 | 2,5 % | 1,5 % |
| B | 7,4 % 74 | 7,3 % | 5,0 % |
| C | 37,6 % 376 | 34,1 % | 36,7 % |
| D | 35,3 % 353 | 31,3 % | 31,1 % |
| E | 11,0 % 110 | 15,4 % | 15,9 % |
| F | 5,4 % 54 | 6,5 % | 6,2 % |
| G | 1,1 % 11 | 2,8 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 25,7 %, B 24,4 %, C 20,3 %, D 19,7 %, E 6,1 %, F 3,6 %, G 0,2 %. 3,8 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Labruguière
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 332 | 3,0 % | 3,3 % | C | 5,1 % |
| Maisons | 647 | 8,5 % | 13,1 % | D | 13,1 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (11,2 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1978 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 358 | 11,2 % | 7,0 % |
| 1948-1974 | 337 | 7,1 % | 3,9 % |
| 1978-1982 | 35 | 0,0 % | 11,4 % |
| 1983-1988 | 33 | 0,0 % | 6,1 % |
| 1989-2000 | 36 | 0,0 % | 16,7 % |
| 2001-2005 | 62 | 0,0 % | 16,1 % |
| 2006-2012 | 71 | 0,0 % | 14,1 % |
| 2013-2021 | 35 | 0,0 % | 65,7 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Labruguière
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Labruguière, 27,3 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 1,1 % 11 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 5,4 % 54 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 11,0 % 110 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Labruguière | 1 000 | 6,5 % |
| Aiguefonde | 280 | 12,9 % |
| Aussillon | 1 029 | 6,0 % |
| Payrin-Augmontel | 220 | 10,5 % |
| Mazamet | 2 822 | 9,4 % |
| Pont-de-Larn | 336 | 11,0 % |
| Castres | 13 527 | 4,5 % |
| Sorèze | 395 | 8,9 % |
| Revel | 1 989 | 7,0 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Labruguière
Combien de passoires thermiques à Labruguière ?
Parmi les 1 000 DPE réalisés à Labruguière depuis juillet 2021, 6,5 % classent le logement F ou G, contre 9,3 % dans le département (Tarn) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Labruguière ?
L'étiquette C, avec 37,6 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 9,6 % des logements diagnostiqués, F et G 6,5 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Labruguière ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Labruguière ?
À Labruguière, 8,5 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 3,0 % des appartements (647 et 332 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Labruguière ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (11,2 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1978 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.