DPE et passoires thermiques à La Porte du Der (52220)
À La Porte du Der, 685 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 15,9 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 11,9 % dans le département (Haute-Marne) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (34,2 % des diagnostics) ; 3,4 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
La Porte du Der compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+4,0 points).
Prix immobilier à La Porte du Der · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à La Porte du Der
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | La Porte du Der | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,9 % 6 | 0,4 % | 1,5 % |
| B | 2,5 % 17 | 3,5 % | 5,0 % |
| C | 18,4 % 126 | 35,0 % | 36,7 % |
| D | 34,2 % 234 | 33,2 % | 31,1 % |
| E | 28,2 % 193 | 16,1 % | 15,9 % |
| F | 11,8 % 81 | 6,8 % | 6,2 % |
| G | 4,1 % 28 | 5,1 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 10,8 %, B 41,8 %, C 25,0 %, D 9,9 %, E 3,8 %, F 6,9 %, G 1,9 %. 8,8 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à La Porte du Der
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 351 | 9,7 % | 1,1 % | E | 3,2 % |
| Maisons | 289 | 23,5 % | 6,2 % | D | 23,5 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (32,1 % classés F ou G), ceux construits entre 1989 et 2000 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 84 | 32,1 % | 0,0 % |
| 1948-1974 | 337 | 21,7 % | 0,6 % |
| 1978-1982 | 68 | 0,0 % | 7,4 % |
| 1983-1988 | 59 | 8,5 % | 11,9 % |
| 1989-2000 | 56 | 0,0 % | 0,0 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à La Porte du Der
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À La Porte du Der, 43,1 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 4,1 % 28 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 11,8 % 81 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 28,2 % 193 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| La Porte du Der | 685 | 15,9 % |
| Wassy | 746 | 7,2 % |
| Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière | 309 | 15,9 % |
| Eurville-Bienville | 235 | 20,0 % |
| Saint-Dizier | 8 777 | 4,8 % |
| Joinville | 1 036 | 9,3 % |
| Ancerville | 307 | 16,9 % |
| Bar-sur-Aube | 1 523 | 6,4 % |
Questions fréquentes sur le DPE à La Porte du Der
Combien de passoires thermiques à La Porte du Der ?
Parmi les 685 DPE réalisés à La Porte du Der depuis juillet 2021, 15,9 % classent le logement F ou G, contre 11,9 % dans le département (Haute-Marne) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à La Porte du Der ?
L'étiquette D, avec 34,2 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 3,4 % des logements diagnostiqués, F et G 15,9 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à La Porte du Der ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à La Porte du Der ?
À La Porte du Der, 23,5 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 9,7 % des appartements (289 et 351 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à La Porte du Der ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (32,1 % classés F ou G), ceux construits entre 1989 et 2000 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.