DPE et passoires thermiques à La Jarrie (17220)
À La Jarrie, 418 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 4,3 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 9,0 % dans le département (Charente-Maritime) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (36,8 % des diagnostics) ; 9,8 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
La Jarrie compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−4,7 points).
Prix immobilier à La Jarrie · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à La Jarrie
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | La Jarrie | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 4,3 % 18 | 3,1 % | 1,5 % |
| B | 5,5 % 23 | 5,5 % | 5,0 % |
| C | 35,6 % 149 | 34,5 % | 36,7 % |
| D | 36,8 % 154 | 33,0 % | 31,1 % |
| E | 13,4 % 56 | 14,8 % | 15,9 % |
| F | 3,3 % 14 | 6,0 % | 6,2 % |
| G | 1,0 % 4 | 3,1 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 23,9 %, B 45,2 %, C 14,1 %, D 10,3 %, E 4,8 %, F 1,0 %, G 0,7 %. 1,7 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à La Jarrie
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 393 | 4,6 % | 10,4 % | C | 12,9 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (19,3 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1978 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 84 | 6,0 % | 7,1 % |
| 1948-1974 | 57 | 19,3 % | 7,0 % |
| 1975-1977 | 37 | 5,4 % | 0,0 % |
| 1978-1982 | 31 | 0,0 % | 3,2 % |
| 1989-2000 | 63 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 74 | 0,0 % | 5,4 % |
| 2013-2021 | 32 | 0,0 % | 75,0 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à La Jarrie
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À La Jarrie, 18,3 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 1,0 % 4 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 3,3 % 14 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 13,4 % 56 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| La Jarrie | 418 | 4,3 % |
| Salles-sur-Mer | 308 | 2,9 % |
| Saint-Rogatien | 304 | 1,0 % |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 662 | 7,6 % |
| La Jarne | 372 | 3,8 % |
| Saint-Médard-d'Aunis | 243 | 8,2 % |
| Périgny | 1 696 | 1,5 % |
| Le Thou | 210 | 4,8 % |
| Châtelaillon-Plage | 1 799 | 9,1 % |
Questions fréquentes sur le DPE à La Jarrie
Combien de passoires thermiques à La Jarrie ?
Parmi les 418 DPE réalisés à La Jarrie depuis juillet 2021, 4,3 % classent le logement F ou G, contre 9,0 % dans le département (Charente-Maritime) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à La Jarrie ?
L'étiquette D, avec 36,8 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 9,8 % des logements diagnostiqués, F et G 4,3 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à La Jarrie ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Quels logements sont les plus énergivores à La Jarrie ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (19,3 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1978 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.