DPE et passoires thermiques à La Grande-Motte (34280)
À La Grande-Motte, 5 466 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 3,8 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 2,6 % dans le département (Hérault) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (51,3 % des diagnostics) ; 8,5 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
La Grande-Motte compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+1,2 point).
Prix immobilier à La Grande-Motte · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à La Grande-Motte
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | La Grande-Motte | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,7 % 38 | 5,3 % | 1,5 % |
| B | 7,8 % 429 | 14,6 % | 5,0 % |
| C | 51,3 % 2 802 | 47,9 % | 36,7 % |
| D | 26,4 % 1 443 | 21,5 % | 31,1 % |
| E | 10,0 % 548 | 8,1 % | 15,9 % |
| F | 2,7 % 149 | 2,1 % | 6,2 % |
| G | 1,0 % 57 | 0,5 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 29,5 %, B 22,7 %, C 33,6 %, D 11,2 %, E 2,5 %, F 0,5 %, G 0,0 %. 0,5 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à La Grande-Motte
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 4 875 | 3,9 % | 8,2 % | C | 2,2 % |
| Maisons | 366 | 4,9 % | 16,7 % | C | 3,8 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (6,5 % classés F ou G), ceux construits entre 1989 et 2000 le moins (1,2 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| 1948-1974 | 2 182 | 6,5 % | 6,2 % |
| 1975-1977 | 800 | 1,9 % | 6,8 % |
| 1978-1982 | 1 385 | 2,2 % | 5,8 % |
| 1983-1988 | 611 | 1,3 % | 9,8 % |
| 1989-2000 | 329 | 1,2 % | 15,2 % |
| 2006-2012 | 108 | 4,6 % | 50,9 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à La Grande-Motte
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À La Grande-Motte, 34,0 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 1,0 % 57 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 2,7 % 149 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 10,0 % 548 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| La Grande-Motte | 5 466 | 3,8 % |
| Mauguio | 4 131 | 1,7 % |
| Candillargues | 208 | 1,0 % |
| Lansargues | 452 | 2,0 % |
| Aigues-Mortes | 1 949 | 0,8 % |
| Mudaison | 352 | 0,9 % |
| Marsillargues | 1 133 | 1,5 % |
| Pérols | 1 523 | 2,2 % |
| Saint-Just | 250 | 1,2 % |
Questions fréquentes sur le DPE à La Grande-Motte
Combien de passoires thermiques à La Grande-Motte ?
Parmi les 5 466 DPE réalisés à La Grande-Motte depuis juillet 2021, 3,8 % classent le logement F ou G, contre 2,6 % dans le département (Hérault) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à La Grande-Motte ?
L'étiquette C, avec 51,3 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 8,5 % des logements diagnostiqués, F et G 3,8 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à La Grande-Motte ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à La Grande-Motte ?
À La Grande-Motte, 4,9 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 3,9 % des appartements (366 et 4 875 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à La Grande-Motte ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (6,5 % classés F ou G), ceux construits entre 1989 et 2000 le moins (1,2 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.