DPE et passoires thermiques à Guerlédan (22530)
À Guerlédan, 415 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 24,1 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 14,4 % dans le département (Côtes-d'Armor) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est E (28,4 % des diagnostics) ; 5,5 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 6 octobre 2026.
Guerlédan compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+9,7 points).
Prix immobilier à Guerlédan · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Guerlédan
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Guerlédan | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 2,7 % 11 | 2,1 % | 1,5 % |
| B | 2,9 % 12 | 3,7 % | 5,0 % |
| C | 14,0 % 58 | 29,6 % | 36,7 % |
| D | 28,0 % 116 | 33,5 % | 31,1 % |
| E | 28,4 % 118 | 16,7 % | 15,9 % |
| F | 11,8 % 49 | 8,9 % | 6,2 % |
| G | 12,3 % 51 | 5,5 % | 3,5 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Guerlédan
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Guerlédan, 20,0 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 12,3 % 51 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 11,8 % 49 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 28,4 % 118 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Guerlédan | 415 | 24,1 % |
| Cléguérec | 361 | 18,6 % |
| Pontivy | 3 770 | 10,3 % |
| Loudéac | 2 231 | 9,2 % |
| Noyal-Pontivy | 443 | 14,4 % |
| Le Sourn | 219 | 7,8 % |
| Plœuc-L'Hermitage | 534 | 16,3 % |
| La Motte | 188 | 14,9 % |
| Plouguenast-Langast | 325 | 19,1 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Guerlédan
Combien de passoires thermiques à Guerlédan ?
Parmi les 415 DPE réalisés à Guerlédan depuis juillet 2021, 24,1 % classent le logement F ou G, contre 14,4 % dans le département (Côtes-d'Armor) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Guerlédan ?
L'étiquette E, avec 28,4 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 5,5 % des logements diagnostiqués, F et G 24,1 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Guerlédan ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Une annonce à Guerlédan vous intéresse ?
Habiscope retrouve l'adresse exacte avec un niveau de confiance, à partir de l'annonce et de données publiques officielles, puis réunit les ventes réelles, la copropriété, le diagnostic énergétique, les travaux et la rentabilité.
Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 6 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.