DPE et passoires thermiques à Grand-Charmont (25200)
À Grand-Charmont, 1 572 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 11,5 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 10,0 % dans le département (Doubs) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (46,1 % des diagnostics) ; 2,5 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Grand-Charmont compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+1,5 point).
Prix immobilier à Grand-Charmont · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Grand-Charmont
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Grand-Charmont | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,9 % 14 | 1,4 % | 1,5 % |
| B | 1,6 % 25 | 4,4 % | 5,0 % |
| C | 46,1 % 724 | 34,8 % | 36,7 % |
| D | 23,3 % 367 | 32,6 % | 31,1 % |
| E | 16,7 % 262 | 16,8 % | 15,9 % |
| F | 8,1 % 128 | 6,3 % | 6,2 % |
| G | 3,3 % 52 | 3,6 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 2,1 %, B 3,0 %, C 46,6 %, D 22,3 %, E 15,5 %, F 8,8 %, G 1,8 %. 10,6 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Grand-Charmont
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 169 | 9,6 % | 0,7 % | C | 5,9 % |
| Maisons | 353 | 19,3 % | 8,8 % | C | 22,7 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (18,1 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2006 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 53 | 17,0 % | 0,0 % |
| 1948-1974 | 925 | 18,1 % | 0,5 % |
| 1975-1977 | 48 | 2,1 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 362 | 0,0 % | 0,3 % |
| 2013-2021 | 109 | 0,0 % | 25,7 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Grand-Charmont
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Grand-Charmont, 47,0 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 3,3 % 52 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 8,1 % 128 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 16,7 % 262 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Grand-Charmont | 1 572 | 11,5 % |
| Vieux-Charmont | 677 | 10,8 % |
| Bethoncourt | 1 168 | 6,0 % |
| Sochaux | 1 135 | 7,8 % |
| Châtenois-les-Forges | 390 | 14,4 % |
| Montbéliard | 8 288 | 5,7 % |
| Exincourt | 438 | 24,4 % |
| Étupes | 534 | 11,8 % |
| Héricourt | 2 560 | 6,7 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Grand-Charmont
Combien de passoires thermiques à Grand-Charmont ?
Parmi les 1 572 DPE réalisés à Grand-Charmont depuis juillet 2021, 11,5 % classent le logement F ou G, contre 10,0 % dans le département (Doubs) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Grand-Charmont ?
L'étiquette C, avec 46,1 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 2,5 % des logements diagnostiqués, F et G 11,5 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Grand-Charmont ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Grand-Charmont ?
À Grand-Charmont, 19,3 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 9,6 % des appartements (353 et 1 169 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Grand-Charmont ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (18,1 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2006 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.