DPE et passoires thermiques à Forcalquier (04300)
À Forcalquier, 1 314 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 18,5 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 17,6 % dans le département (Alpes-de-Haute-Provence) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (30,4 % des diagnostics) ; 4,7 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Forcalquier compte autant de passoires thermiques que la moyenne du département.
Prix immobilier à Forcalquier · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Forcalquier
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Forcalquier | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,5 % 6 | 1,0 % | 1,5 % |
| B | 4,3 % 56 | 4,2 % | 5,0 % |
| C | 24,9 % 327 | 26,5 % | 36,7 % |
| D | 30,4 % 399 | 29,4 % | 31,1 % |
| E | 21,5 % 283 | 21,3 % | 15,9 % |
| F | 9,5 % 125 | 9,2 % | 6,2 % |
| G | 9,0 % 118 | 8,4 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 16,2 %, B 46,0 %, C 26,0 %, D 3,0 %, E 3,9 %, F 2,7 %, G 2,3 %. 4,9 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Forcalquier
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 707 | 14,7 % | 4,4 % | C | 13,1 % |
| Maisons | 538 | 24,3 % | 5,4 % | D | 23,8 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (30,2 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 528 | 26,5 % | 1,1 % |
| 1948-1974 | 252 | 30,2 % | 2,8 % |
| 1978-1982 | 140 | 6,4 % | 7,1 % |
| 1983-1988 | 33 | 9,1 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 116 | 6,9 % | 1,7 % |
| 2001-2005 | 59 | 0,0 % | 3,4 % |
| 2006-2012 | 76 | 0,0 % | 3,9 % |
| Après 2021 | 65 | 0,0 % | 20,0 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Forcalquier
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Forcalquier, 42,0 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 9,0 % 118 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 9,5 % 125 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 21,5 % 283 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Forcalquier | 1 314 | 18,5 % |
| Villeneuve | 660 | 8,2 % |
| Volx | 509 | 11,8 % |
| Oraison | 1 162 | 7,2 % |
| Manosque | 6 836 | 9,4 % |
| Peyruis | 520 | 16,0 % |
| Les Mées | 765 | 15,6 % |
| Pierrevert | 553 | 17,0 % |
| Valensole | 588 | 24,8 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Forcalquier
Combien de passoires thermiques à Forcalquier ?
Parmi les 1 314 DPE réalisés à Forcalquier depuis juillet 2021, 18,5 % classent le logement F ou G, contre 17,6 % dans le département (Alpes-de-Haute-Provence) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Forcalquier ?
L'étiquette D, avec 30,4 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 4,7 % des logements diagnostiqués, F et G 18,5 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Forcalquier ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Forcalquier ?
À Forcalquier, 24,3 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 14,7 % des appartements (538 et 707 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Forcalquier ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (30,2 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.