DPE et passoires thermiques à Chinon (37500)
À Chinon, 3 468 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 6,6 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 7,8 % dans le département (Indre-et-Loire) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (38,7 % des diagnostics) ; 8,2 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Chinon compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−1,2 point).
Prix immobilier à Chinon · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Chinon
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Chinon | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 4,1 % 141 | 1,2 % | 1,5 % |
| B | 4,2 % 145 | 4,5 % | 5,0 % |
| C | 33,4 % 1 157 | 40,0 % | 36,7 % |
| D | 38,7 % 1 341 | 33,2 % | 31,1 % |
| E | 13,1 % 454 | 13,3 % | 15,9 % |
| F | 4,9 % 169 | 5,2 % | 6,2 % |
| G | 1,8 % 61 | 2,6 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 14,4 %, B 18,6 %, C 30,6 %, D 26,8 %, E 7,2 %, F 1,9 %, G 0,4 %. 2,3 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Chinon
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 141 | 3,2 % | 1,6 % | C | 4,7 % |
| Maisons | 1 234 | 13,0 % | 20,4 % | D | 13,8 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (14,5 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 988 | 14,5 % | 2,3 % |
| 1948-1974 | 789 | 4,4 % | 2,3 % |
| 1975-1977 | 629 | 0,2 % | 0,3 % |
| 1978-1982 | 171 | 2,9 % | 1,8 % |
| 1983-1988 | 145 | 4,8 % | 1,4 % |
| 1989-2000 | 270 | 14,4 % | 1,9 % |
| 2001-2005 | 73 | 0,0 % | 4,1 % |
| 2006-2012 | 118 | 0,0 % | 8,5 % |
| 2013-2021 | 281 | 0,0 % | 77,9 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Chinon
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Chinon, 45,8 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 1,8 % 61 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 4,9 % 169 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 13,1 % 454 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Chinon | 3 468 | 6,6 % |
| Beaumont-en-Véron | 349 | 11,5 % |
| Avoine | 404 | 4,5 % |
| Chouzé-sur-Loire | 284 | 17,3 % |
| Brain-sur-Allonnes | 284 | 11,6 % |
| Azay-le-Rideau | 770 | 5,5 % |
| Loudun | 1 761 | 12,2 % |
| Bellevigne-les-Châteaux | 441 | 18,8 % |
| Allonnes | 484 | 12,0 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Chinon
Combien de passoires thermiques à Chinon ?
Parmi les 3 468 DPE réalisés à Chinon depuis juillet 2021, 6,6 % classent le logement F ou G, contre 7,8 % dans le département (Indre-et-Loire) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Chinon ?
L'étiquette D, avec 38,7 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 8,2 % des logements diagnostiqués, F et G 6,6 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Chinon ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Chinon ?
À Chinon, 13,0 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 3,2 % des appartements (1 234 et 2 141 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Chinon ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (14,5 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
Une annonce à Chinon vous intéresse ?
Habiscope retrouve l'adresse exacte avec un niveau de confiance, à partir de l'annonce et de données publiques officielles, puis réunit les ventes réelles, la copropriété, le diagnostic énergétique, les travaux et la rentabilité.
Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.