DPE et passoires thermiques à Chemillé-en-Anjou (49120)
À Chemillé-en-Anjou, 3 803 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 9,4 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 8,1 % dans le département (Maine-et-Loire) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (31,8 % des diagnostics) ; 17,4 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Chemillé-en-Anjou compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+1,3 point).
Prix immobilier à Chemillé-en-Anjou · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Chemillé-en-Anjou
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Chemillé-en-Anjou | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 4,3 % 164 | 2,2 % | 1,5 % |
| B | 13,1 % 499 | 7,7 % | 5,0 % |
| C | 25,6 % 974 | 37,0 % | 36,7 % |
| D | 31,8 % 1 208 | 31,3 % | 31,1 % |
| E | 15,8 % 599 | 13,8 % | 15,9 % |
| F | 6,4 % 244 | 5,5 % | 6,2 % |
| G | 3,0 % 115 | 2,6 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 28,1 %, B 34,7 %, C 16,8 %, D 10,6 %, E 5,7 %, F 3,0 %, G 1,2 %. 4,2 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Chemillé-en-Anjou
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 014 | 6,9 % | 6,0 % | D | 5,4 % |
| Maisons | 2 711 | 10,5 % | 22,1 % | D | 11,2 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (20,8 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1989 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 1 075 | 18,4 % | 4,7 % |
| 1948-1974 | 692 | 20,8 % | 11,8 % |
| 1975-1977 | 199 | 6,0 % | 24,6 % |
| 1978-1982 | 471 | 0,8 % | 13,4 % |
| 1983-1988 | 261 | 0,4 % | 28,4 % |
| 1989-2000 | 374 | 0,0 % | 35,3 % |
| 2001-2005 | 201 | 0,0 % | 36,3 % |
| 2006-2012 | 258 | 0,0 % | 7,0 % |
| 2013-2021 | 255 | 0,0 % | 41,6 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Chemillé-en-Anjou
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Chemillé-en-Anjou, 28,1 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 3,0 % 115 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 6,4 % 244 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 15,8 % 599 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Chemillé-en-Anjou | 3 803 | 9,4 % |
| Val-du-Layon | 441 | 13,8 % |
| Bellevigne-en-Layon | 888 | 15,2 % |
| Trémentines | 425 | 5,6 % |
| Rochefort-sur-Loire | 354 | 15,3 % |
| Chalonnes-sur-Loire | 1 326 | 13,9 % |
| Le May-sur-Èvre | 659 | 6,1 % |
| La Possonnière | 298 | 12,1 % |
| Mozé-sur-Louet | 231 | 12,1 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Chemillé-en-Anjou
Combien de passoires thermiques à Chemillé-en-Anjou ?
Parmi les 3 803 DPE réalisés à Chemillé-en-Anjou depuis juillet 2021, 9,4 % classent le logement F ou G, contre 8,1 % dans le département (Maine-et-Loire) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Chemillé-en-Anjou ?
L'étiquette D, avec 31,8 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 17,4 % des logements diagnostiqués, F et G 9,4 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Chemillé-en-Anjou ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Chemillé-en-Anjou ?
À Chemillé-en-Anjou, 10,5 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 6,9 % des appartements (2 711 et 1 014 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Chemillé-en-Anjou ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (20,8 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1989 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.