DPE et passoires thermiques à Charnay-lès-Mâcon (71850)
À Charnay-lès-Mâcon, 1 885 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 6,3 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 15,2 % dans le département (Saône-et-Loire) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (48,3 % des diagnostics) ; 5,4 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Charnay-lès-Mâcon compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−8,9 points).
Prix immobilier à Charnay-lès-Mâcon · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Charnay-lès-Mâcon
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Charnay-lès-Mâcon | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 1,0 % 19 | 0,9 % | 1,5 % |
| B | 4,4 % 82 | 2,8 % | 5,0 % |
| C | 48,3 % 910 | 26,9 % | 36,7 % |
| D | 29,0 % 546 | 34,3 % | 31,1 % |
| E | 11,1 % 209 | 20,0 % | 15,9 % |
| F | 3,9 % 74 | 9,6 % | 6,2 % |
| G | 2,4 % 45 | 5,6 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 7,6 %, B 13,8 %, C 44,6 %, D 21,5 %, E 8,0 %, F 3,1 %, G 1,4 %. 4,6 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Charnay-lès-Mâcon
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 257 | 4,6 % | 4,5 % | C | 8,6 % |
| Maisons | 592 | 9,8 % | 7,3 % | C | 23,1 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (19,5 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1989 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 219 | 12,3 % | 3,7 % |
| 1948-1974 | 446 | 19,5 % | 2,2 % |
| 1975-1977 | 58 | 5,2 % | 1,7 % |
| 1978-1982 | 131 | 0,8 % | 0,0 % |
| 1983-1988 | 73 | 1,4 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 236 | 0,0 % | 0,4 % |
| 2001-2005 | 94 | 0,0 % | 2,1 % |
| 2006-2012 | 151 | 0,0 % | 6,0 % |
| 2013-2021 | 457 | 0,0 % | 14,9 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Charnay-lès-Mâcon
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Charnay-lès-Mâcon, 36,9 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 2,4 % 45 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 3,9 % 74 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 11,1 % 209 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Charnay-lès-Mâcon | 1 885 | 6,3 % |
| Mâcon | 13 996 | 5,6 % |
| Sancé | 298 | 2,0 % |
| Crêches-sur-Saône | 517 | 11,2 % |
| La Chapelle-de-Guinchay | 473 | 11,6 % |
| Romanèche-Thorins | 270 | 17,0 % |
| Villié-Morgon | 226 | 21,2 % |
| Belleville-en-Beaujolais | 2 917 | 5,7 % |
| Beaujeu | 553 | 15,6 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Charnay-lès-Mâcon
Combien de passoires thermiques à Charnay-lès-Mâcon ?
Parmi les 1 885 DPE réalisés à Charnay-lès-Mâcon depuis juillet 2021, 6,3 % classent le logement F ou G, contre 15,2 % dans le département (Saône-et-Loire) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Charnay-lès-Mâcon ?
L'étiquette C, avec 48,3 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 5,4 % des logements diagnostiqués, F et G 6,3 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Charnay-lès-Mâcon ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Charnay-lès-Mâcon ?
À Charnay-lès-Mâcon, 9,8 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 4,6 % des appartements (592 et 1 257 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Charnay-lès-Mâcon ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (19,5 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1989 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.