DPE et passoires thermiques à Champniers (16430)
À Champniers, 567 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 11,8 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 10,6 % dans le département (Charente) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (36,9 % des diagnostics) ; 9,9 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Champniers compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+1,2 point).
Prix immobilier à Champniers · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Champniers
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Champniers | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 4,8 % 27 | 1,5 % | 1,5 % |
| B | 5,1 % 29 | 3,4 % | 5,0 % |
| C | 36,9 % 209 | 29,5 % | 36,7 % |
| D | 27,0 % 153 | 37,8 % | 31,1 % |
| E | 14,5 % 82 | 17,2 % | 15,9 % |
| F | 7,9 % 45 | 7,3 % | 6,2 % |
| G | 3,9 % 22 | 3,4 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 32,3 %, B 27,9 %, C 13,9 %, D 11,1 %, E 7,6 %, F 5,1 %, G 2,1 %. 7,2 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Champniers
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 543 | 12,3 % | 9,8 % | C | 15,2 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (24,1 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1989 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 189 | 18,5 % | 4,2 % |
| 1948-1974 | 112 | 24,1 % | 7,1 % |
| 1989-2000 | 40 | 0,0 % | 10,0 % |
| 2006-2012 | 58 | 0,0 % | 6,9 % |
| Après 2021 | 52 | 0,0 % | 15,4 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Champniers
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Champniers, 16,5 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 3,9 % 22 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 7,9 % 45 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 14,5 % 82 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Champniers | 567 | 11,8 % |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 623 | 8,6 % |
| Brie | 284 | 8,1 % |
| Gond-Pontouvre | 1 429 | 7,8 % |
| L'Isle-d'Espagnac | 1 269 | 6,4 % |
| Magnac-sur-Touvre | 526 | 10,8 % |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 1 254 | 5,1 % |
| Mornac | 169 | 7,1 % |
| Soyaux | 3 900 | 4,5 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Champniers
Combien de passoires thermiques à Champniers ?
Parmi les 567 DPE réalisés à Champniers depuis juillet 2021, 11,8 % classent le logement F ou G, contre 10,6 % dans le département (Charente) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Champniers ?
L'étiquette C, avec 36,9 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 9,9 % des logements diagnostiqués, F et G 11,8 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Champniers ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Quels logements sont les plus énergivores à Champniers ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (24,1 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1989 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.