DPE et passoires thermiques à Cavaillon (84300)
À Cavaillon, 5 772 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 10,0 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 10,3 % dans le département (Vaucluse) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (36,1 % des diagnostics) ; 9,5 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Cavaillon compte autant de passoires thermiques que la moyenne du département.
Prix immobilier à Cavaillon · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Cavaillon
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Cavaillon | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 3,3 % 188 | 2,6 % | 1,5 % |
| B | 6,2 % 360 | 6,8 % | 5,0 % |
| C | 36,1 % 2 086 | 35,9 % | 36,7 % |
| D | 30,8 % 1 777 | 29,5 % | 31,1 % |
| E | 13,5 % 781 | 14,9 % | 15,9 % |
| F | 7,1 % 408 | 6,7 % | 6,2 % |
| G | 3,0 % 172 | 3,5 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 25,8 %, B 27,3 %, C 21,7 %, D 14,6 %, E 6,0 %, F 3,7 %, G 0,9 %. 4,6 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Cavaillon
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 4 022 | 8,8 % | 9,9 % | C | 8,4 % |
| Maisons | 1 563 | 13,8 % | 9,5 % | D | 13,1 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (17,4 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 1 794 | 15,3 % | 5,7 % |
| 1948-1974 | 1 593 | 17,4 % | 3,5 % |
| 1975-1977 | 252 | 2,4 % | 2,4 % |
| 1978-1982 | 252 | 3,2 % | 8,3 % |
| 1983-1988 | 234 | 0,9 % | 3,8 % |
| 1989-2000 | 496 | 2,6 % | 2,0 % |
| 2001-2005 | 184 | 0,0 % | 12,0 % |
| 2006-2012 | 513 | 0,0 % | 17,3 % |
| 2013-2021 | 310 | 0,0 % | 32,3 % |
| Après 2021 | 144 | 0,0 % | 91,7 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Cavaillon
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Cavaillon, 54,2 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 3,0 % 172 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 7,1 % 408 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 13,5 % 781 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Cavaillon | 5 772 | 10,0 % |
| Plan-d'Orgon | 401 | 2,5 % |
| Taillades | 235 | 10,6 % |
| Robion | 633 | 12,8 % |
| Cabannes | 750 | 2,7 % |
| Saint-Andiol | 433 | 2,8 % |
| Orgon | 400 | 3,8 % |
| Caumont-sur-Durance | 730 | 6,0 % |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 4 724 | 6,5 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Cavaillon
Combien de passoires thermiques à Cavaillon ?
Parmi les 5 772 DPE réalisés à Cavaillon depuis juillet 2021, 10,0 % classent le logement F ou G, contre 10,3 % dans le département (Vaucluse) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Cavaillon ?
L'étiquette C, avec 36,1 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 9,5 % des logements diagnostiqués, F et G 10,0 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Cavaillon ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Cavaillon ?
À Cavaillon, 13,8 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 8,8 % des appartements (1 563 et 4 022 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Cavaillon ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (17,4 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.