DPE et passoires thermiques à Bolbec (76210)
À Bolbec, 3 660 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 9,3 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 9,6 % dans le département (Seine-Maritime) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (35,4 % des diagnostics) ; 2,1 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Bolbec compte autant de passoires thermiques que la moyenne du département.
Prix immobilier à Bolbec · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Bolbec
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Bolbec | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,7 % 27 | 0,9 % | 1,5 % |
| B | 1,3 % 49 | 4,1 % | 5,0 % |
| C | 35,4 % 1 295 | 35,9 % | 36,7 % |
| D | 34,8 % 1 275 | 32,6 % | 31,1 % |
| E | 18,4 % 675 | 16,9 % | 15,9 % |
| F | 6,3 % 229 | 6,0 % | 6,2 % |
| G | 3,0 % 110 | 3,5 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 4,1 %, B 19,9 %, C 37,7 %, D 22,3 %, E 11,1 %, F 3,7 %, G 1,3 %. 4,9 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Bolbec
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 137 | 4,5 % | 0,2 % | C | 6,4 % |
| Maisons | 1 385 | 17,0 % | 5,1 % | D | 16,9 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (19,7 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 1 215 | 19,7 % | 0,7 % |
| 1948-1974 | 1 234 | 7,5 % | 0,2 % |
| 1975-1977 | 226 | 2,2 % | 0,0 % |
| 1978-1982 | 239 | 0,8 % | 0,0 % |
| 1983-1988 | 135 | 0,0 % | 14,1 % |
| 1989-2000 | 306 | 0,3 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 102 | 0,0 % | 3,9 % |
| 2013-2021 | 189 | 0,0 % | 21,2 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Bolbec
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Bolbec, 57,6 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 3,0 % 110 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 6,3 % 229 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 18,4 % 675 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Bolbec | 3 660 | 9,3 % |
| Gruchet-le-Valasse | 652 | 8,1 % |
| Lillebonne | 3 781 | 7,2 % |
| La Frénaye | 295 | 6,1 % |
| Saint-Romain-de-Colbosc | 881 | 11,1 % |
| Port-Jérôme-sur-Seine | 1 715 | 13,9 % |
| Terres-de-Caux | 665 | 12,8 % |
| Criquetot-l'Esneval | 391 | 11,3 % |
| Gainneville | 335 | 4,2 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Bolbec
Combien de passoires thermiques à Bolbec ?
Parmi les 3 660 DPE réalisés à Bolbec depuis juillet 2021, 9,3 % classent le logement F ou G, contre 9,6 % dans le département (Seine-Maritime) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Bolbec ?
L'étiquette C, avec 35,4 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 2,1 % des logements diagnostiqués, F et G 9,3 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Bolbec ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Bolbec ?
À Bolbec, 17,0 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 4,5 % des appartements (1 385 et 2 137 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Bolbec ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (19,7 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.