DPE et passoires thermiques à Bellerive-sur-Allier (03700)
À Bellerive-sur-Allier, 2 494 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 9,1 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 18,4 % dans le département (Allier) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (46,0 % des diagnostics) ; 1,4 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Bellerive-sur-Allier compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−9,3 points).
Prix immobilier à Bellerive-sur-Allier · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Bellerive-sur-Allier
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Bellerive-sur-Allier | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,2 % 6 | 1,0 % | 1,5 % |
| B | 1,2 % 30 | 2,7 % | 5,0 % |
| C | 46,0 % 1 148 | 24,5 % | 36,7 % |
| D | 31,0 % 772 | 32,5 % | 31,1 % |
| E | 12,5 % 312 | 20,9 % | 15,9 % |
| F | 5,5 % 137 | 10,9 % | 6,2 % |
| G | 3,6 % 89 | 7,5 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 4,9 %, B 11,7 %, C 43,3 %, D 23,6 %, E 9,5 %, F 4,9 %, G 2,1 %. 7,0 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Bellerive-sur-Allier
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 384 | 3,8 % | 0,3 % | C | 11,8 % |
| Maisons | 1 037 | 16,4 % | 3,1 % | D | 25,6 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (32,6 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 322 | 32,6 % | 1,6 % |
| 1948-1974 | 1 155 | 9,5 % | 0,3 % |
| 1975-1977 | 197 | 4,1 % | 1,5 % |
| 1978-1982 | 137 | 1,5 % | 2,2 % |
| 1983-1988 | 50 | 0,0 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 297 | 0,3 % | 1,7 % |
| 2001-2005 | 95 | 0,0 % | 3,2 % |
| 2006-2012 | 204 | 0,0 % | 1,0 % |
| 2013-2021 | 36 | 0,0 % | 27,8 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Bellerive-sur-Allier
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Bellerive-sur-Allier, 32,2 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 3,6 % 89 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 5,5 % 137 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 12,5 % 312 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Bellerive-sur-Allier | 2 494 | 9,1 % |
| Vichy | 11 529 | 17,3 % |
| Abrest | 434 | 21,2 % |
| Creuzier-le-Vieux | 378 | 11,1 % |
| Cusset | 3 867 | 12,1 % |
| Vendat | 219 | 8,7 % |
| Saint-Yorre | 544 | 18,8 % |
| Saint-Germain-des-Fossés | 823 | 14,7 % |
| Gannat | 1 313 | 14,2 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Bellerive-sur-Allier
Combien de passoires thermiques à Bellerive-sur-Allier ?
Parmi les 2 494 DPE réalisés à Bellerive-sur-Allier depuis juillet 2021, 9,1 % classent le logement F ou G, contre 18,4 % dans le département (Allier) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Bellerive-sur-Allier ?
L'étiquette C, avec 46,0 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 1,4 % des logements diagnostiqués, F et G 9,1 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Bellerive-sur-Allier ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Bellerive-sur-Allier ?
À Bellerive-sur-Allier, 16,4 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 3,8 % des appartements (1 037 et 1 384 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Bellerive-sur-Allier ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (32,6 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.