DPE et passoires thermiques à Ballancourt-sur-Essonne (91610)
À Ballancourt-sur-Essonne, 1 669 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 11,5 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 7,8 % dans le département (Essonne) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (38,5 % des diagnostics) ; 2,1 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Ballancourt-sur-Essonne compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+3,7 points).
Prix immobilier à Ballancourt-sur-Essonne · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Ballancourt-sur-Essonne
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Ballancourt-sur-Essonne | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 1,0 % 16 | 0,5 % | 1,5 % |
| B | 1,1 % 19 | 4,4 % | 5,0 % |
| C | 38,5 % 643 | 39,8 % | 36,7 % |
| D | 33,7 % 563 | 33,5 % | 31,1 % |
| E | 14,1 % 236 | 14,0 % | 15,9 % |
| F | 8,0 % 133 | 5,0 % | 6,2 % |
| G | 3,5 % 59 | 2,8 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 6,8 %, B 18,2 %, C 44,4 %, D 14,9 %, E 8,0 %, F 6,1 %, G 1,6 %. 7,7 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Ballancourt-sur-Essonne
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 035 | 10,4 % | 0,3 % | C | 5,2 % |
| Maisons | 573 | 13,3 % | 5,6 % | D | 18 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (23,3 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 257 | 23,3 % | 1,2 % |
| 1948-1974 | 895 | 14,2 % | 0,7 % |
| 1975-1977 | 38 | 5,3 % | 0,0 % |
| 1983-1988 | 52 | 0,0 % | 1,9 % |
| 1989-2000 | 89 | 2,2 % | 0,0 % |
| 2001-2005 | 85 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 62 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2013-2021 | 170 | 0,0 % | 14,1 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Ballancourt-sur-Essonne
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Ballancourt-sur-Essonne, 34,1 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 3,5 % 59 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 8,0 % 133 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 14,1 % 236 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Ballancourt-sur-Essonne | 1 669 | 11,5 % |
| Vert-le-Petit | 567 | 16,0 % |
| Itteville | 918 | 9,6 % |
| Champcueil | 309 | 7,4 % |
| Saint-Vrain | 392 | 14,8 % |
| La Ferté-Alais | 811 | 11,7 % |
| Mennecy | 3 558 | 4,2 % |
| Vert-le-Grand | 333 | 7,5 % |
| Bouray-sur-Juine | 272 | 13,2 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Ballancourt-sur-Essonne
Combien de passoires thermiques à Ballancourt-sur-Essonne ?
Parmi les 1 669 DPE réalisés à Ballancourt-sur-Essonne depuis juillet 2021, 11,5 % classent le logement F ou G, contre 7,8 % dans le département (Essonne) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Ballancourt-sur-Essonne ?
L'étiquette C, avec 38,5 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 2,1 % des logements diagnostiqués, F et G 11,5 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Ballancourt-sur-Essonne ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Ballancourt-sur-Essonne ?
À Ballancourt-sur-Essonne, 13,3 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 10,4 % des appartements (573 et 1 035 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Ballancourt-sur-Essonne ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (23,3 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.