DPE et passoires thermiques à Tourrette-Levens (06690)
À Tourrette-Levens, 556 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 8,8 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 5,7 % dans le département (Alpes-Maritimes) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (36,9 % des diagnostics) ; 19,8 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Tourrette-Levens compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+3,1 points).
Prix immobilier à Tourrette-Levens · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Tourrette-Levens
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Tourrette-Levens | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 4,5 % 25 | 2,9 % | 1,5 % |
| B | 15,3 % 85 | 11,4 % | 5,0 % |
| C | 36,9 % 205 | 41,7 % | 36,7 % |
| D | 21,2 % 118 | 26,6 % | 31,1 % |
| E | 13,3 % 74 | 11,7 % | 15,9 % |
| F | 5,6 % 31 | 4,1 % | 6,2 % |
| G | 3,2 % 18 | 1,6 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 43,0 %, B 27,3 %, C 16,5 %, D 5,0 %, E 4,5 %, F 2,3 %, G 1,3 %. 3,6 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Tourrette-Levens
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 284 | 6,0 % | 13,7 % | C | 4,9 % |
| Maisons | 262 | 12,2 % | 27,1 % | C | 11,6 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (13,8 % classés F ou G), ceux construits entre 1989 et 2000 le moins (1,4 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 124 | 12,1 % | 14,5 % |
| 1948-1974 | 232 | 13,8 % | 13,8 % |
| 1978-1982 | 35 | 2,9 % | 14,3 % |
| 1989-2000 | 73 | 1,4 % | 12,3 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Tourrette-Levens
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Tourrette-Levens, 20,1 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 3,2 % 18 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 5,6 % 31 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 13,3 % 74 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Tourrette-Levens | 556 | 8,8 % |
| Aspremont | 242 | 13,6 % |
| Falicon | 188 | 8,0 % |
| Saint-André-de-la-Roche | 541 | 5,5 % |
| Contes | 702 | 12,0 % |
| Colomars | 289 | 6,6 % |
| Drap | 925 | 2,2 % |
| Saint-Martin-du-Var | 493 | 1,0 % |
| La Trinité | 1 205 | 7,1 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Tourrette-Levens
Combien de passoires thermiques à Tourrette-Levens ?
Parmi les 556 DPE réalisés à Tourrette-Levens depuis juillet 2021, 8,8 % classent le logement F ou G, contre 5,7 % dans le département (Alpes-Maritimes) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Tourrette-Levens ?
L'étiquette C, avec 36,9 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 19,8 % des logements diagnostiqués, F et G 8,8 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Tourrette-Levens ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Tourrette-Levens ?
À Tourrette-Levens, 12,2 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 6,0 % des appartements (262 et 284 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Tourrette-Levens ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (13,8 % classés F ou G), ceux construits entre 1989 et 2000 le moins (1,4 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.