DPE et passoires thermiques à Thaon-les-Vosges (88150)
À Thaon-les-Vosges, 2 276 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 5,8 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 12,8 % dans le département (Vosges) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (48,3 % des diagnostics) ; 4,0 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Thaon-les-Vosges compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−7,0 points).
Prix immobilier à Thaon-les-Vosges · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Thaon-les-Vosges
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Thaon-les-Vosges | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,6 % 13 | 1,1 % | 1,5 % |
| B | 3,5 % 79 | 2,8 % | 5,0 % |
| C | 48,3 % 1 099 | 33,0 % | 36,7 % |
| D | 32,2 % 733 | 33,7 % | 31,1 % |
| E | 9,6 % 219 | 16,6 % | 15,9 % |
| F | 3,9 % 88 | 7,5 % | 6,2 % |
| G | 2,0 % 45 | 5,3 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 9,3 %, B 19,5 %, C 36,1 %, D 23,6 %, E 7,0 %, F 3,5 %, G 1,0 %. 4,5 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Thaon-les-Vosges
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 653 | 2,2 % | 2,5 % | C | 6,3 % |
| Maisons | 518 | 17,6 % | 9,8 % | D | 24,1 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (16,1 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 578 | 16,1 % | 3,5 % |
| 1948-1974 | 735 | 5,2 % | 5,0 % |
| 1975-1977 | 107 | 0,0 % | 0,0 % |
| 1978-1982 | 154 | 0,6 % | 0,0 % |
| 1983-1988 | 295 | 0,0 % | 0,7 % |
| 1989-2000 | 148 | 0,7 % | 0,0 % |
| 2001-2005 | 69 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 110 | 0,0 % | 3,6 % |
| 2013-2021 | 76 | 0,0 % | 32,9 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Thaon-les-Vosges
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Thaon-les-Vosges, 44,2 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 2,0 % 45 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 3,9 % 88 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 9,6 % 219 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Thaon-les-Vosges | 2 276 | 5,8 % |
| Golbey | 2 479 | 4,3 % |
| Uxegney | 210 | 12,9 % |
| Chantraine | 738 | 12,5 % |
| Épinal | 9 361 | 7,6 % |
| Vincey | 378 | 10,8 % |
| Charmes | 1 355 | 5,6 % |
| Hadol | 151 | 22,5 % |
| Rambervillers | 1 244 | 12,6 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Thaon-les-Vosges
Combien de passoires thermiques à Thaon-les-Vosges ?
Parmi les 2 276 DPE réalisés à Thaon-les-Vosges depuis juillet 2021, 5,8 % classent le logement F ou G, contre 12,8 % dans le département (Vosges) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Thaon-les-Vosges ?
L'étiquette C, avec 48,3 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 4,0 % des logements diagnostiqués, F et G 5,8 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Thaon-les-Vosges ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Thaon-les-Vosges ?
À Thaon-les-Vosges, 17,6 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 2,2 % des appartements (518 et 1 653 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Thaon-les-Vosges ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (16,1 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.