DPE et passoires thermiques à Sainte-Catherine (62223)
À Sainte-Catherine, 623 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 7,4 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 11,6 % dans le département (Pas-de-Calais) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (38,5 % des diagnostics) ; 1,6 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Sainte-Catherine compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−4,2 points).
Prix immobilier à Sainte-Catherine · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Sainte-Catherine
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Sainte-Catherine | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,5 % 3 | 0,7 % | 1,5 % |
| B | 1,1 % 7 | 2,1 % | 5,0 % |
| C | 38,5 % 240 | 28,2 % | 36,7 % |
| D | 34,8 % 217 | 37,3 % | 31,1 % |
| E | 17,7 % 110 | 20,0 % | 15,9 % |
| F | 5,6 % 35 | 7,7 % | 6,2 % |
| G | 1,8 % 11 | 3,9 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 5,8 %, B 17,5 %, C 36,1 %, D 25,5 %, E 10,0 %, F 4,3 %, G 0,8 %. 5,1 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Sainte-Catherine
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 314 | 3,2 % | 0,6 % | C | 7,6 % |
| Maisons | 294 | 12,2 % | 2,7 % | D | 14,1 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (17,7 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 104 | 17,3 % | 1,9 % |
| 1948-1974 | 158 | 17,7 % | 0,0 % |
| 2001-2005 | 103 | 0,0 % | 1,0 % |
| 2013-2021 | 124 | 0,0 % | 0,0 % |
| Après 2021 | 33 | 0,0 % | 18,2 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Sainte-Catherine
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Sainte-Catherine, 24,0 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 1,8 % 11 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 5,6 % 35 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 17,7 % 110 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Sainte-Catherine | 623 | 7,4 % |
| Saint-Nicolas | 1 771 | 4,5 % |
| Anzin-Saint-Aubin | 424 | 7,5 % |
| Arras | 18 273 | 12,0 % |
| Saint-Laurent-Blangy | 1 765 | 6,5 % |
| Marœuil | 321 | 11,8 % |
| Achicourt | 2 324 | 7,5 % |
| Dainville | 890 | 9,0 % |
| Beaurains | 1 220 | 7,0 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Sainte-Catherine
Combien de passoires thermiques à Sainte-Catherine ?
Parmi les 623 DPE réalisés à Sainte-Catherine depuis juillet 2021, 7,4 % classent le logement F ou G, contre 11,6 % dans le département (Pas-de-Calais) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Sainte-Catherine ?
L'étiquette C, avec 38,5 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 1,6 % des logements diagnostiqués, F et G 7,4 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Sainte-Catherine ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Sainte-Catherine ?
À Sainte-Catherine, 12,2 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 3,2 % des appartements (294 et 314 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Sainte-Catherine ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (17,7 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.