DPE et passoires thermiques à Saint-Quentin-Fallavier (38070)
À Saint-Quentin-Fallavier, 967 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 4,4 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 10,1 % dans le département (Isère) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (39,3 % des diagnostics) ; 2,3 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Saint-Quentin-Fallavier compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−5,7 points).
Prix immobilier à Saint-Quentin-Fallavier · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Saint-Quentin-Fallavier
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Saint-Quentin-Fallavier | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,5 % 5 | 1,4 % | 1,5 % |
| B | 1,8 % 17 | 6,3 % | 5,0 % |
| C | 30,2 % 292 | 35,4 % | 36,7 % |
| D | 39,3 % 380 | 30,4 % | 31,1 % |
| E | 23,8 % 230 | 16,5 % | 15,9 % |
| F | 2,9 % 28 | 6,2 % | 6,2 % |
| G | 1,6 % 15 | 3,9 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 12,6 %, B 16,8 %, C 21,2 %, D 30,6 %, E 15,5 %, F 2,2 %, G 1,1 %. 3,3 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Saint-Quentin-Fallavier
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 520 | 1,2 % | 1,3 % | C | 6,9 % |
| Maisons | 420 | 8,8 % | 3,6 % | D | 18,8 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (12,4 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1975 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 97 | 12,4 % | 3,1 % |
| 1948-1974 | 283 | 11,0 % | 1,4 % |
| 1975-1977 | 59 | 0,0 % | 0,0 % |
| 1978-1982 | 231 | 0,0 % | 3,5 % |
| 1983-1988 | 79 | 0,0 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 152 | 0,0 % | 1,3 % |
| 2006-2012 | 44 | 0,0 % | 2,3 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Saint-Quentin-Fallavier
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Saint-Quentin-Fallavier, 33,7 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 1,6 % 15 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 2,9 % 28 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 23,8 % 230 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Saint-Quentin-Fallavier | 967 | 4,4 % |
| La Verpillière | 1 638 | 7,4 % |
| Villefontaine | 5 365 | 1,0 % |
| Satolas-et-Bonce | 200 | 15,0 % |
| Frontonas | 204 | 8,3 % |
| Vaulx-Milieu | 297 | 7,7 % |
| Saint-Laurent-de-Mure | 698 | 10,0 % |
| Saint-Pierre-de-Chandieu | 481 | 7,5 % |
| Colombier-Saugnieu | 324 | 11,1 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Saint-Quentin-Fallavier
Combien de passoires thermiques à Saint-Quentin-Fallavier ?
Parmi les 967 DPE réalisés à Saint-Quentin-Fallavier depuis juillet 2021, 4,4 % classent le logement F ou G, contre 10,1 % dans le département (Isère) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Saint-Quentin-Fallavier ?
L'étiquette D, avec 39,3 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 2,3 % des logements diagnostiqués, F et G 4,4 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Saint-Quentin-Fallavier ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Saint-Quentin-Fallavier ?
À Saint-Quentin-Fallavier, 8,8 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 1,2 % des appartements (420 et 520 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Saint-Quentin-Fallavier ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (12,4 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1975 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.