DPE et passoires thermiques à Romorantin-Lanthenay (41200)
À Romorantin-Lanthenay, 4 417 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 6,9 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 13,2 % dans le département (Loir-et-Cher) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (37,6 % des diagnostics) ; 4,8 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Romorantin-Lanthenay compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−6,3 points).
Prix immobilier à Romorantin-Lanthenay · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Romorantin-Lanthenay
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Romorantin-Lanthenay | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 2,4 % 104 | 1,6 % | 1,5 % |
| B | 2,4 % 108 | 3,3 % | 5,0 % |
| C | 33,9 % 1 498 | 28,7 % | 36,7 % |
| D | 37,6 % 1 663 | 35,4 % | 31,1 % |
| E | 16,8 % 741 | 17,7 % | 15,9 % |
| F | 5,2 % 230 | 8,6 % | 6,2 % |
| G | 1,7 % 73 | 4,5 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 12,6 %, B 24,7 %, C 26,3 %, D 22,0 %, E 10,6 %, F 3,2 %, G 0,6 %. 3,8 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Romorantin-Lanthenay
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 829 | 3,6 % | 2,5 % | C | 7,6 % |
| Maisons | 2 494 | 9,2 % | 6,7 % | D | 16,9 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (13,4 % classés F ou G), ceux construits après 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 1 250 | 13,4 % | 3,2 % |
| 1948-1974 | 1 394 | 8,5 % | 1,9 % |
| 1975-1977 | 287 | 2,8 % | 1,0 % |
| 1978-1982 | 256 | 2,7 % | 0,8 % |
| 1983-1988 | 167 | 0,0 % | 1,2 % |
| 1989-2000 | 521 | 0,4 % | 1,5 % |
| 2001-2005 | 108 | 0,9 % | 5,6 % |
| 2006-2012 | 178 | 0,0 % | 11,8 % |
| 2013-2021 | 209 | 0,0 % | 39,2 % |
| Après 2021 | 47 | 0,0 % | 46,8 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Romorantin-Lanthenay
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Romorantin-Lanthenay, 39,2 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 1,7 % 73 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 5,2 % 230 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 16,8 % 741 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Romorantin-Lanthenay | 4 417 | 6,9 % |
| Pruniers-en-Sologne | 268 | 8,6 % |
| Villefranche-sur-Cher | 359 | 13,6 % |
| Gièvres | 271 | 20,3 % |
| Selles-sur-Cher | 1 053 | 13,4 % |
| Salbris | 1 060 | 21,7 % |
| Cour-Cheverny | 393 | 14,0 % |
| Noyers-sur-Cher | 438 | 31,7 % |
| Le Controis-en-Sologne | 992 | 11,6 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Romorantin-Lanthenay
Combien de passoires thermiques à Romorantin-Lanthenay ?
Parmi les 4 417 DPE réalisés à Romorantin-Lanthenay depuis juillet 2021, 6,9 % classent le logement F ou G, contre 13,2 % dans le département (Loir-et-Cher) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Romorantin-Lanthenay ?
L'étiquette D, avec 37,6 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 4,8 % des logements diagnostiqués, F et G 6,9 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Romorantin-Lanthenay ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Romorantin-Lanthenay ?
À Romorantin-Lanthenay, 9,2 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 3,6 % des appartements (2 494 et 1 829 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Romorantin-Lanthenay ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (13,4 % classés F ou G), ceux construits après 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.