DPE et passoires thermiques à Rochefort-du-Gard (30650)
À Rochefort-du-Gard, 1 044 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 0,5 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 3,4 % dans le département (Gard) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (53,4 % des diagnostics) ; 35,2 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Rochefort-du-Gard compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−2,9 points).
Prix immobilier à Rochefort-du-Gard · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Rochefort-du-Gard
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Rochefort-du-Gard | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 11,3 % 118 | 4,7 % | 1,5 % |
| B | 23,9 % 250 | 12,2 % | 5,0 % |
| C | 53,4 % 557 | 45,0 % | 36,7 % |
| D | 9,0 % 94 | 25,3 % | 31,1 % |
| E | 1,9 % 20 | 9,3 % | 15,9 % |
| F | 0,3 % 3 | 2,7 % | 6,2 % |
| G | 0,2 % 2 | 0,7 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 73,1 %, B 13,4 %, C 10,1 %, D 2,8 %, E 0,4 %, F 0,1 %, G 0,2 %. 0,3 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Rochefort-du-Gard
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 328 | 0,6 % | 30,2 % | C | 2,5 % |
| Maisons | 704 | 0,4 % | 37,8 % | C | 5 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (4,5 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1978 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 105 | 1,9 % | 15,2 % |
| 1948-1974 | 66 | 4,5 % | 25,8 % |
| 1978-1982 | 58 | 0,0 % | 27,6 % |
| 1983-1988 | 85 | 0,0 % | 22,4 % |
| 1989-2000 | 336 | 0,0 % | 27,7 % |
| 2001-2005 | 69 | 0,0 % | 27,5 % |
| 2006-2012 | 178 | 0,0 % | 37,1 % |
| 2013-2021 | 117 | 0,0 % | 86,3 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Rochefort-du-Gard
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Rochefort-du-Gard, 20,3 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 0,2 % 2 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 0,3 % 3 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 1,9 % 20 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Rochefort-du-Gard | 1 044 | 0,5 % |
| Tavel | 259 | 4,6 % |
| Saze | 209 | 3,3 % |
| Pujaut | 431 | 2,1 % |
| Saint-Laurent-des-Arbres | 323 | 2,2 % |
| Les Angles | 1 885 | 2,5 % |
| Saint-Victor-la-Coste | 233 | 2,6 % |
| Villeneuve-lès-Avignon | 2 579 | 2,8 % |
| Roquemaure | 937 | 3,5 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Rochefort-du-Gard
Combien de passoires thermiques à Rochefort-du-Gard ?
Parmi les 1 044 DPE réalisés à Rochefort-du-Gard depuis juillet 2021, 0,5 % classent le logement F ou G, contre 3,4 % dans le département (Gard) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Rochefort-du-Gard ?
L'étiquette C, avec 53,4 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 35,2 % des logements diagnostiqués, F et G 0,5 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Rochefort-du-Gard ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Rochefort-du-Gard ?
À Rochefort-du-Gard, 0,4 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 0,6 % des appartements (704 et 328 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Rochefort-du-Gard ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (4,5 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1978 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.