DPE et passoires thermiques à Propriano (20110)
À Propriano, 775 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 5,5 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 3,6 % dans le département (Corse-du-Sud) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (41,2 % des diagnostics) ; 32,6 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Propriano compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+1,9 point).
Prix immobilier à Propriano · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Propriano
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Propriano | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 10,1 % 78 | 12,2 % | 1,5 % |
| B | 22,6 % 175 | 17,4 % | 5,0 % |
| C | 41,2 % 319 | 43,9 % | 36,7 % |
| D | 14,1 % 109 | 16,8 % | 31,1 % |
| E | 6,6 % 51 | 6,1 % | 15,9 % |
| F | 4,3 % 33 | 2,5 % | 6,2 % |
| G | 1,3 % 10 | 1,0 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 63,2 %, B 21,2 %, C 10,2 %, D 3,5 %, E 1,0 %, F 0,9 %, G 0,0 %. 0,9 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Propriano
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 644 | 4,3 % | 34,6 % | C | 2,6 % |
| Maisons | 88 | 13,6 % | 29,5 % | C | 6,9 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (23,1 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1989 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 78 | 23,1 % | 17,9 % |
| 1948-1974 | 128 | 18,0 % | 12,5 % |
| 1978-1982 | 160 | 1,2 % | 5,0 % |
| 1989-2000 | 73 | 0,0 % | 6,8 % |
| 2006-2012 | 110 | 0,0 % | 55,5 % |
| 2013-2021 | 100 | 0,0 % | 82,0 % |
| Après 2021 | 51 | 0,0 % | 100,0 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Propriano
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Propriano, 47,0 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 1,3 % 10 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 4,3 % 33 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 6,6 % 51 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Propriano | 775 | 5,5 % |
| Sartène | 486 | 4,5 % |
| Pietrosella | 287 | 5,9 % |
| Grosseto-Prugna | 951 | 3,4 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Propriano
Combien de passoires thermiques à Propriano ?
Parmi les 775 DPE réalisés à Propriano depuis juillet 2021, 5,5 % classent le logement F ou G, contre 3,6 % dans le département (Corse-du-Sud) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Propriano ?
L'étiquette C, avec 41,2 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 32,6 % des logements diagnostiqués, F et G 5,5 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Propriano ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Propriano ?
À Propriano, 13,6 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 4,3 % des appartements (88 et 644 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Propriano ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (23,1 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1989 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.