DPE et passoires thermiques à Ploudalmézeau (29830)
À Ploudalmézeau, 790 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 17,0 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 11,0 % dans le département (Finistère) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (31,6 % des diagnostics) ; 11,5 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Ploudalmézeau compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+6,0 points).
Prix immobilier à Ploudalmézeau · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Ploudalmézeau
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Ploudalmézeau | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 5,3 % 42 | 1,9 % | 1,5 % |
| B | 6,2 % 49 | 4,0 % | 5,0 % |
| C | 25,2 % 199 | 34,3 % | 36,7 % |
| D | 31,6 % 250 | 34,1 % | 31,1 % |
| E | 14,7 % 116 | 14,8 % | 15,9 % |
| F | 12,2 % 96 | 7,2 % | 6,2 % |
| G | 4,8 % 38 | 3,8 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 25,7 %, B 42,2 %, C 8,5 %, D 5,3 %, E 6,6 %, F 8,6 %, G 3,2 %. 11,8 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Ploudalmézeau
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 103 | 6,8 % | 5,8 % | D | 4,3 % |
| Maisons | 683 | 18,4 % | 12,4 % | D | 18,3 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (36,2 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 168 | 21,4 % | 4,2 % |
| 1948-1974 | 254 | 36,2 % | 2,4 % |
| 1978-1982 | 58 | 3,4 % | 3,4 % |
| 1983-1988 | 40 | 0,0 % | 2,5 % |
| 1989-2000 | 44 | 0,0 % | 9,1 % |
| 2001-2005 | 58 | 0,0 % | 3,4 % |
| 2006-2012 | 69 | 1,4 % | 5,8 % |
| 2013-2021 | 66 | 0,0 % | 89,4 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Ploudalmézeau
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Ploudalmézeau, 16,6 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 4,8 % 38 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 12,2 % 96 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 14,7 % 116 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Ploudalmézeau | 790 | 17,0 % |
| Saint-Pabu | 256 | 19,1 % |
| Plouguin | 257 | 12,5 % |
| Landéda | 454 | 16,3 % |
| Milizac-Guipronvel | 432 | 6,9 % |
| Lannilis | 764 | 12,6 % |
| Plouarzel | 388 | 13,1 % |
| Lampaul-Plouarzel | 294 | 21,8 % |
| Saint-Renan | 1 151 | 7,4 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Ploudalmézeau
Combien de passoires thermiques à Ploudalmézeau ?
Parmi les 790 DPE réalisés à Ploudalmézeau depuis juillet 2021, 17,0 % classent le logement F ou G, contre 11,0 % dans le département (Finistère) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Ploudalmézeau ?
L'étiquette D, avec 31,6 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 11,5 % des logements diagnostiqués, F et G 17,0 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Ploudalmézeau ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Ploudalmézeau ?
À Ploudalmézeau, 18,4 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 6,8 % des appartements (683 et 103 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Ploudalmézeau ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (36,2 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.